神戸市須磨区千守町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 千守町２丁目４０番２３2026年165㎡(49坪)56.86万円/坪
Raw Data P2026-2281070055
基準地価2026年兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目４０番２３-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額2838万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281070055 基準地番号 須磨00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千守町２－５－３６ 交通施設、距離 ＪＲ須磨～610m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千守町２丁目４０番２３2025年165㎡(49坪)55.54万円/坪
Raw Data P2025-2281070055
基準地価2025年兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目４０番２３-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額2772万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281070055 基準地番号 須磨00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千守町２－５－３６ 交通施設、距離 ＪＲ須磨～610m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千守町２丁目４０番２３2024年165㎡(49坪)54.21万円/坪
Raw Data P2024-2281070054
基準地価2024年兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目４０番２３-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額2706万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281070054 基準地番号 須磨00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 千守町２－５－３６ 交通施設、距離 ＪＲ須磨～610m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千守町２丁目４０番２３2023年165㎡(49坪)52.56万円/坪
Raw Data P2023-2281070054
基準地価2023年兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目４０番２３-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2623.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281070054 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千守町２－５－３６ 交通施設、距離 ＪＲ須磨～610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千守町２丁目４０番２３2022年165㎡(49坪)51.24万円/坪
Raw Data P2022-2281070061
基準地価2022年兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目４０番２３-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2557.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281070061 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 千守町２－５－３６ 交通施設、距離 ＪＲ須磨～610m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 千守町２丁目４０番２３2021年165㎡(49坪)50.25万円/坪
Raw Data P2021-14230
基準地価2021年兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目４０番２３-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2508万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14230 基準地番号 須磨-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千守町２−５−３６ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千守町２丁目４０番２３2020年165㎡(49坪)50.25万円/坪
Raw Data P2020-67492
基準地価2020年兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目４０番２３-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2508万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67492 基準地番号 須磨-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千守町２−５−３６ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千守町１丁目２７番３６2019年231㎡(69坪)50.25万円/坪
Raw Data P2019-67937
基準地価2019年兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目２７番３６-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3511.2万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67937 基準地番号 須磨-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千守町１−３−４４ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、470m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千守町１丁目２７番３６2018年231㎡(69坪)49.92万円/坪
Raw Data P2018-89496
基準地価2018年兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目２７番３６-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額3488.1万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89496 基準地番号 須磨-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千守町１−３−４４ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、470m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千守町１丁目２７番３６2017年231㎡(69坪)49.92万円/坪
Raw Data P2017-85202
基準地価2017年兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目２７番３６-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額3488.1万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85202 基準地番号 須磨-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 千守町１−３−４４ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、470m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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