兵庫県神戸市垂水区
基準地価[2021年] [11-20]
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Raw Data 西舞子８丁目３７６番２７４2021年134㎡(40坪)38.02万円/坪
Raw Data P2021-14257
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区西舞子８丁目３７６番２７４-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1541万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14257 基準地番号 垂水-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西舞子８−５−２６ 交通施設、距離 ＪＲ朝霧、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名谷町字賀市３４４７番１外2021年308㎡(93坪)24.46万円/坪
Raw Data P2021-14246
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額2279.2万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14246 基準地番号 垂水-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃山台３丁目１４番６2021年198㎡(59坪)33.72万円/坪
Raw Data P2021-14247
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区桃山台３丁目１４番６-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2019.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14247 基準地番号 垂水-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ垂水、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が並ぶ閑静な既成の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千代が丘１丁目２２５２番１０９０2021年244㎡(73坪)32.73万円/坪
Raw Data P2021-14266
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目２２５２番１０９０-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額2415.6万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14266 基準地番号 垂水-21 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千代が丘１−３−２９ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神陵台９丁目８４番2021年206㎡(62坪)31.83万円/坪
Raw Data P2021-14268
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目８４番-
坪単価31.84万円/坪
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平米単価9.63万円/㎡
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鑑定評価額1983.78万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14268 基準地番号 垂水-23 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 神陵台９−１２−２０ 交通施設、距離 ＪＲ朝霧、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松風台１丁目１７７８番１５３2021年207㎡(62坪)31.74万円/坪
Raw Data P2021-14252
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区松風台１丁目１７７８番１５３-
坪単価31.73万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1987.2万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14252 基準地番号 垂水-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松風台１−１３−４ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞子坂４丁目５番６2021年101㎡(30坪)30.08万円/坪
Raw Data P2021-14265
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区舞子坂４丁目５番６-
坪単価30.09万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額919.1万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14265 基準地番号 垂水-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 舞子坂４−２−３８ 交通施設、距離 ＪＲ舞子、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西脇１丁目１３０２番７2021年101㎡(30坪)29.75万円/坪
Raw Data P2021-14267
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目１３０２番７-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額909万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14267 基準地番号 垂水-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西脇１−１−２１ 交通施設、距離 ＪＲ舞子、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 潮見が丘１丁目２２５２番１０７０2021年208㎡(62坪)29.09万円/坪
Raw Data P2021-14254
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1830.4万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14254 基準地番号 垂水-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 潮見が丘１−１０−２３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神和台２丁目８番３2021年186㎡(56坪)25.45万円/坪
Raw Data P2021-14249
基準地価2021年兵庫県神戸市垂水区神和台２丁目８番３-
坪単価25.46万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1432.2万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14249 基準地番号 垂水-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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