兵庫県神戸市垂水区
基準地価[2019年] [21-30]
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Raw Data 青山台１丁目１９番５2019年166㎡(50坪)34.71万円/坪
Raw Data P2019-67978
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目１９番５-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1743万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67978 基準地番号 垂水-25 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 青山台１−１９−５ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小束山本町２丁目８６８番２８９2019年196㎡(59坪)34.05万円/坪
Raw Data P2019-67970
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目８６８番２８９-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2018.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67970 基準地番号 垂水-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小束山本町２−２−１９ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄学園都市、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃山台３丁目１４番６2019年198㎡(59坪)33.72万円/坪
Raw Data P2019-67955
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区桃山台３丁目１４番６-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2019.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67955 基準地番号 垂水-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ垂水、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が並ぶ閑静な既成の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千代が丘１丁目２２５２番１０９０2019年244㎡(73坪)33.39万円/坪
Raw Data P2019-67974
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目２２５２番１０９０-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額2464.4万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67974 基準地番号 垂水-21 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千代が丘１−３−２９ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神陵台９丁目８４番2019年206㎡(62坪)32.07万円/坪
Raw Data P2019-67976
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目８４番-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1998.2万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67976 基準地番号 垂水-23 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 神陵台９−１２−２０ 交通施設、距離 ＪＲ朝霧、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松風台１丁目１７７８番１５３2019年207㎡(62坪)31.41万円/坪
Raw Data P2019-67960
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区松風台１丁目１７７８番１５３-
坪単価31.4万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額1966.5万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67960 基準地番号 垂水-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 松風台１−１３−４ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞子坂４丁目５番６2019年101㎡(30坪)30.74万円/坪
Raw Data P2019-67973
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区舞子坂４丁目５番６-
坪単価30.75万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額939.3万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67973 基準地番号 垂水-20 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 舞子坂４−２−３８ 交通施設、距離 ＪＲ舞子、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西脇１丁目１３０２番７2019年101㎡(30坪)30.58万円/坪
Raw Data P2019-67975
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目１３０２番７-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額934.25万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67975 基準地番号 垂水-22 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西脇１−１−２１ 交通施設、距離 ＪＲ舞子、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 潮見が丘１丁目２２５２番１０７０2019年208㎡(62坪)29.75万円/坪
Raw Data P2019-67962
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1872万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67962 基準地番号 垂水-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 潮見が丘１−１０−２３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神和台２丁目８番３2019年186㎡(56坪)26.28万円/坪
Raw Data P2019-67957
基準地価2019年兵庫県神戸市垂水区神和台２丁目８番３-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額1478.7万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67957 基準地番号 垂水-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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