兵庫県神戸市垂水区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 舞子坂４丁目５番６2024年101㎡(30坪)29.09万円/坪
Raw Data P2024-2281080085
基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区舞子坂４丁目５番６-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額888.8万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281080085 基準地番号 垂水00-20 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 舞子坂４－２－３８ 交通施設、距離 ＪＲ舞子～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 潮見が丘１丁目２２５２番１０７０2024年208㎡(62坪)28.1万円/坪
Raw Data P2024-2281080075
基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額1768万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281080075 基準地番号 垂水00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 潮見が丘１－１０－２３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神和台２丁目８番３2024年186㎡(56坪)25.45万円/坪
Raw Data P2024-2281080071
基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区神和台２丁目８番３-
坪単価25.46万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1432.2万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281080071 基準地番号 垂水00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塩屋北町３丁目２４０番９６2024年189㎡(57坪)25.22万円/坪
Raw Data P2024-2281080070
基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６-
坪単価25.22万円/坪
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平米単価7.63万円/㎡
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鑑定評価額1442.07万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281080070 基準地番号 垂水00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 塩屋北町３－１５－１１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨～4600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 名谷町字賀市３４４７番１外2024年308㎡(93坪)24.79万円/坪
Raw Data P2024-2281080069
基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額2310万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281080069 基準地番号 垂水00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート、住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神田町１１１番４外2023年97㎡(29坪)128.93万円/坪
Raw Data P2023-2281080093
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区神田町１１１番４外-
坪単価128.94万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額3783万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080093 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 神田町２－１０ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,作業場|店舗兼作業場兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 霞ケ丘１丁目１２６１番６2023年96㎡(29坪)76.03万円/坪
Raw Data P2023-2281080080
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2208万円
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面積29.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080080 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 霞ケ丘１－２－３３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平磯４丁目１０番２2023年42㎡(12坪)75.37万円/坪
Raw Data P2023-2281080092
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区平磯４丁目１０番２-
坪単価75.4万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額957.6万円
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面積12.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080092 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平磯４－４－１４ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、雑居ビル等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 西5.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 歌敷山３丁目１７１５番３０2023年152㎡(45坪)65.12万円/坪
Raw Data P2023-2281080091
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額2994.4万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080091 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 歌敷山３－５－６ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘～800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 五色山７丁目２０７０番７2023年130㎡(39坪)65.12万円/坪
Raw Data P2023-2281080081
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目２０７０番７-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額2561万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080081 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 五色山７－９－１１ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘～300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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