兵庫県神戸市北区
基準地価[2016年] [11-20]
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Raw Data ひよどり台１丁目１１番４2016年288㎡(87坪)19.64万円/坪
Raw Data P2016-57137
基準地価2016年兵庫県神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４-
坪単価19.64万円/坪
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平米単価5.94万円/㎡
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鑑定評価額1710.72万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57137 基準地番号 北-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町東下字東所５９番１外2016年241㎡(72坪)7.04万円/坪
Raw Data P2016-57134
基準地価2016年兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額513.33万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57134 基準地番号 北-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄箕谷、3800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐櫃台１丁目８７０番３５2016年187㎡(56坪)14.02万円/坪
Raw Data P2016-57150
基準地価2016年兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目８７０番３５-
坪単価14.02万円/坪
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平米単価4.24万円/㎡
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鑑定評価額792.88万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57150 基準地番号 北-17 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 唐櫃台１−４−１０ 交通施設、距離 神戸電鉄唐櫃台、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町小部字大平６番１２外2016年113㎡(34坪)13.88万円/坪
Raw Data P2016-57148
基準地価2016年兵庫県神戸市北区山田町小部字大平６番１２外-
坪単価13.89万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額474.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57148 基準地番号 北-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有馬町字石倉４５７番１2016年117㎡(35坪)12.86万円/坪
Raw Data P2016-57136
基準地価2016年兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１-
坪単価12.86万円/坪
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平米単価3.89万円/㎡
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鑑定評価額455.13万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57136 基準地番号 北-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄有馬温泉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大池３丁目３６１５番７2016年193㎡(58坪)12.73万円/坪
Raw Data P2016-57146
基準地価2016年兵庫県神戸市北区東大池３丁目３６１５番７-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額743.05万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57146 基準地番号 北-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東大池３−２４−１６ 交通施設、距離 神戸電鉄大池、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有野台６丁目１７番１０2016年219㎡(66坪)12.36万円/坪
Raw Data P2016-57143
基準地価2016年兵庫県神戸市北区有野台６丁目１７番１０-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額819.06万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57143 基準地番号 北-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄五社、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町上谷上字ヤンゲン７番６３2016年161㎡(48坪)12.33万円/坪
Raw Data P2016-57140
基準地価2016年兵庫県神戸市北区山田町上谷上字ヤンゲン７番６３-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額600.53万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57140 基準地番号 北-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄大池、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町上谷上字畑開地７９番2016年247㎡(74坪)12.23万円/坪
Raw Data P2016-57142
基準地価2016年兵庫県神戸市北区山田町上谷上字畑開地７９番-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額913.9万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57142 基準地番号 北-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄谷上、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有野町有野字家ノ下３０５番１2016年245㎡(74坪)12.23万円/坪
Raw Data P2016-57139
基準地価2016年兵庫県神戸市北区有野町有野字家ノ下３０５番１-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額906.5万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57139 基準地番号 北-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄五社、870m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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