兵庫県神戸市北区
基準地価[2018年] [11-20]
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Raw Data ひよどり台１丁目１１番４2018年288㎡(87坪)19.17万円/坪
Raw Data P2018-89549
基準地価2018年兵庫県神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1670.4万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89549 基準地番号 北-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町東下字東所５９番１外2018年241㎡(72坪)6.68万円/坪
Raw Data P2018-89546
基準地価2018年兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額486.82万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89546 基準地番号 北-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄箕谷、3800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町小部字南山２番５９８2018年162㎡(49坪)16.86万円/坪
Raw Data P2018-89559
基準地価2018年兵庫県神戸市北区山田町小部字南山２番５９８-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額826.2万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89559 基準地番号 北-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町小部字大平６番１２外2018年113㎡(34坪)13.55万円/坪
Raw Data P2018-89560
基準地価2018年兵庫県神戸市北区山田町小部字大平６番１２外-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額463.3万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89560 基準地番号 北-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐櫃台１丁目８７０番３５2018年187㎡(56坪)13.45万円/坪
Raw Data P2018-89562
基準地価2018年兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目８７０番３５-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額761.09万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89562 基準地番号 北-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 唐櫃台１−４−１０ 交通施設、距離 神戸電鉄唐櫃台、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有馬町字石倉４５７番１2018年117㎡(35坪)12.3万円/坪
Raw Data P2018-89548
基準地価2018年兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額435.24万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89548 基準地番号 北-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄有馬温泉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大池３丁目３６１５番７2018年193㎡(58坪)12.17万円/坪
Raw Data P2018-89558
基準地価2018年兵庫県神戸市北区東大池３丁目３６１５番７-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額710.24万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89558 基準地番号 北-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東大池３−２４−１６ 交通施設、距離 神戸電鉄大池、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有野台６丁目１７番１０2018年219㎡(66坪)12.07万円/坪
Raw Data P2018-89555
基準地価2018年兵庫県神戸市北区有野台６丁目１７番１０-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額799.35万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89555 基準地番号 北-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄五社、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町上谷上字畑開地７９番2018年247㎡(74坪)11.9万円/坪
Raw Data P2018-89554
基準地価2018年兵庫県神戸市北区山田町上谷上字畑開地７９番-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額889.2万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89554 基準地番号 北-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄谷上、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町上谷上字ヤンゲン７番６３2018年161㎡(48坪)11.67万円/坪
Raw Data P2018-89552
基準地価2018年兵庫県神戸市北区山田町上谷上字ヤンゲン７番６３-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額568.33万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89552 基準地番号 北-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄大池、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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