兵庫県神戸市北区
基準地価[2019年] [11-20]
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Raw Data ひよどり台１丁目１１番４2019年288㎡(87坪)18.94万円/坪
Raw Data P2019-67990
基準地価2019年兵庫県神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４-
坪単価18.94万円/坪
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平米単価5.73万円/㎡
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鑑定評価額1650.24万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67990 基準地番号 北-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町東下字東所５９番１外2019年241㎡(72坪)6.58万円/坪
Raw Data P2019-67987
基準地価2019年兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額479.59万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67987 基準地番号 北-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄箕谷、3800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町小部字南山２番５９８2019年162㎡(49坪)16.63万円/坪
Raw Data P2019-68000
基準地価2019年兵庫県神戸市北区山田町小部字南山２番５９８-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額814.86万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68000 基準地番号 北-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐櫃台１丁目８７０番３５2019年187㎡(56坪)13.36万円/坪
Raw Data P2019-68003
基準地価2019年兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目８７０番３５-
坪単価13.35万円/坪
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平米単価4.04万円/㎡
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鑑定評価額755.48万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68003 基準地番号 北-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 唐櫃台１−４−１０ 交通施設、距離 神戸電鉄唐櫃台、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町小部字大平６番１２外2019年113㎡(34坪)13.22万円/坪
Raw Data P2019-68001
基準地価2019年兵庫県神戸市北区山田町小部字大平６番１２外-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額452万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68001 基準地番号 北-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有馬町字石倉４５７番１2019年117㎡(35坪)12.03万円/坪
Raw Data P2019-67989
基準地価2019年兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１-
坪単価12.03万円/坪
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平米単価3.64万円/㎡
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鑑定評価額425.88万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67989 基準地番号 北-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄有馬温泉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大池３丁目３６１５番７2019年193㎡(58坪)11.97万円/坪
Raw Data P2019-67999
基準地価2019年兵庫県神戸市北区東大池３丁目３６１５番７-
坪単価11.97万円/坪
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平米単価3.62万円/㎡
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鑑定評価額698.66万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67999 基準地番号 北-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東大池３−２４−１６ 交通施設、距離 神戸電鉄大池、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有野台６丁目１７番１０2019年219㎡(66坪)11.87万円/坪
Raw Data P2019-67996
基準地価2019年兵庫県神戸市北区有野台６丁目１７番１０-
坪単価11.87万円/坪
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平米単価3.59万円/㎡
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鑑定評価額786.21万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67996 基準地番号 北-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄五社、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町上谷上字畑開地７９番2019年247㎡(74坪)11.74万円/坪
Raw Data P2019-67995
基準地価2019年兵庫県神戸市北区山田町上谷上字畑開地７９番-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額876.85万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67995 基準地番号 北-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄谷上、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田町上谷上字ヤンゲン７番６３2019年161㎡(48坪)11.44万円/坪
Raw Data P2019-67993
基準地価2019年兵庫県神戸市北区山田町上谷上字ヤンゲン７番６３-
坪単価11.44万円/坪
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平米単価3.46万円/㎡
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鑑定評価額557.06万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67993 基準地番号 北-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄大池、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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