兵庫県神戸市西区
基準地価[2018年] [11-18]
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Raw Data 枝吉１丁目１０４番３2018年107㎡(32坪)28.26万円/坪
Raw Data P2018-89597
基準地価2018年兵庫県神戸市西区枝吉１丁目１０４番３-
坪単価28.26万円/坪
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平米単価8.55万円/㎡
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鑑定評価額914.85万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89597 基準地番号 西-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南別府３丁目６番１５2018年119㎡(35坪)26.68万円/坪
Raw Data P2018-89602
基準地価2018年兵庫県神戸市西区南別府３丁目６番１５-
坪単価26.68万円/坪
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平米単価8.07万円/㎡
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鑑定評価額960.33万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89602 基準地番号 西-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外2018年172㎡(52坪)24.13万円/坪
Raw Data P2018-89589
基準地価2018年兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1255.6万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89589 基準地番号 西-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石、3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.1m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上新地２丁目５番５2018年335㎡(101坪)20.07万円/坪
Raw Data P2018-89599
基準地価2018年兵庫県神戸市西区上新地２丁目５番５-
坪単価20.07万円/坪
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平米単価6.07万円/㎡
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鑑定評価額2033.45万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89599 基準地番号 西-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大久保、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理後の住宅地に介在する農家住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天が岡８番２2018年180㎡(54坪)17.36万円/坪
Raw Data P2018-89593
基準地価2018年兵庫県神戸市西区天が岡８番２-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額945万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89593 基準地番号 西-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石、5400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高塚台３丁目２番１１2018年4321㎡(1307坪)16.13万円/坪
Raw Data P2018-89606
基準地価2018年兵庫県神戸市西区高塚台３丁目２番１１-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額2億1086万円
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面積1307.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89606 基準地番号 西9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場・事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南東17.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美穂が丘２丁目３番１３2018年283㎡(85坪)14.25万円/坪
Raw Data P2018-89592
基準地価2018年兵庫県神戸市西区美穂が丘２丁目３番１３-
坪単価14.25万円/坪
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平米単価4.31万円/㎡
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鑑定評価額1219.73万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89592 基準地番号 西-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄押部谷、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見が丘３丁目８番３2018年200㎡(60坪)13.59万円/坪
Raw Data P2018-89598
基準地価2018年兵庫県神戸市西区富士見が丘３丁目８番３-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額822万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89598 基準地番号 西-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄押部谷、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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