兵庫県神戸市西区
基準地価[2026年] [11-16]
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Raw Data 狩場台１丁目２５番７2026年208㎡(62坪)44.63万円/坪
Raw Data P2026-2281110132
基準地価2026年兵庫県神戸市西区狩場台１丁目２５番７-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2808万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281110132 基準地番号 西00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 持子３丁目３番2026年814㎡(246坪)48.26万円/坪
Raw Data P2026-2281110143
基準地価2026年兵庫県神戸市西区持子３丁目３番-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1884万円
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面積246.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281110143 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ明石～3900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模店舗、事業所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伊川谷町有瀬字東高見１３０４番2026年719㎡(217坪)50.58万円/坪
Raw Data P2026-2281110144
基準地価2026年兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見１３０４番-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1000万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281110144 基準地番号 西00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ明石～3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南15m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 井吹台東町１丁目１０番５2026年224㎡(67坪)51.24万円/坪
Raw Data P2026-2281110133
基準地価2026年兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3472万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281110133 基準地番号 西00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神南～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 糀台３丁目２８番３2026年224㎡(67坪)64.13万円/坪
Raw Data P2026-2281110142
基準地価2026年兵庫県神戸市西区糀台３丁目２８番３-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額4345.6万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281110142 基準地番号 西00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央～850m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 糀台５丁目２番９2026年854㎡(258坪)101.16万円/坪
Raw Data P2026-2281110145
基準地価2026年兵庫県神戸市西区糀台５丁目２番９-
坪単価101.16万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額2億6132万円
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面積258.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281110145 基準地番号 西00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等を主体とする商業地域 前面道路の状況 東25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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兵庫県神戸市西区基準地価 検索結果
[2026年]
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