兵庫県神戸市西区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 富士見が丘３丁目８番３2023年200㎡(60坪)11.9万円/坪
Raw Data P2023-2281110136
基準地価2023年兵庫県神戸市西区富士見が丘３丁目８番３-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額720万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281110136 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄押部谷～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 糀台５丁目２番９2022年854㎡(258坪)88.26万円/坪
Raw Data P2022-2281110163
基準地価2022年兵庫県神戸市西区糀台５丁目２番９-
坪単価88.27万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額2億2801万円
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面積258.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281110163 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央～450m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 糀台３丁目２８番３2022年224㎡(67坪)52.56万円/坪
Raw Data P2022-2281110160
基準地価2022年兵庫県神戸市西区糀台３丁目２８番３-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額3561.6万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281110160 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央～800m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 井吹台東町１丁目１０番５2022年224㎡(67坪)44.96万円/坪
Raw Data P2022-2281110150
基準地価2022年兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額3046.4万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281110150 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神南～750m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 伊川谷町有瀬字東高見１３０４番2022年719㎡(217坪)40.33万円/坪
Raw Data P2022-2281110162
基準地価2022年兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見１３０４番-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額8771.8万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281110162 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ明石～3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南15m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 狩場台１丁目２５番７2022年208㎡(62坪)40.33万円/坪
Raw Data P2022-2281110149
基準地価2022年兵庫県神戸市西区狩場台１丁目２５番７-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2537.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281110149 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央～1700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 持子３丁目３番2022年814㎡(246坪)39.34万円/坪
Raw Data P2022-2281110161
基準地価2022年兵庫県神戸市西区持子３丁目３番-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額9686.6万円
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面積246.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281110161 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ明石～3900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北別府４丁目１１番６2022年154㎡(46坪)35.04万円/坪
Raw Data P2022-2281110154
基準地価2022年兵庫県神戸市西区北別府４丁目１１番６-
坪単価35.05万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1632.4万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281110154 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ明石～3600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗・マンション等も混在する地域 前面道路の状況 北10m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 池上２丁目８番６2022年244㎡(73坪)32.23万円/坪
Raw Data P2022-2281110153
基準地価2022年兵庫県神戸市西区池上２丁目８番６-
坪単価32.23万円/坪
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平米単価9.75万円/㎡
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鑑定評価額2379万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281110153 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄伊川谷～2200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 持子２丁目２１番２2022年100㎡(30坪)30.41万円/坪
Raw Data P2022-2281110159
基準地価2022年兵庫県神戸市西区持子２丁目２１番２-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額920万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281110159 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ明石～3300m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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