兵庫県姫路市
基準地価[2021年] [11-20]
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Raw Data 夢前町前之庄字下新田１１７３番１2021年691㎡(209坪)10.02万円/坪
Raw Data P2021-14404
基準地価2021年兵庫県姫路市夢前町前之庄字下新田１１７３番１-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額2093.73万円
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面積209.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14404 基準地番号 姫路5-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ姫路、17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事業所を中心に農地等も存する商業地域 前面道路の状況 南8.7m都道府県道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安富町植木野字中川原３０８番４2021年226㎡(68坪)2.91万円/坪
Raw Data P2021-14387
基準地価2021年兵庫県姫路市安富町植木野字中川原３０８番４-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額198.88万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14387 基準地番号 姫路-54 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ東觜崎、10000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が点在する農村集落地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 四郷町見野字門ノ坪２４９番５外2021年452㎡(136坪)9.02万円/坪
Raw Data P2021-14371
基準地価2021年兵庫県姫路市四郷町見野字門ノ坪２４９番５外-
坪単価9.02万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額1233.96万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14371 基準地番号 姫路-38 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ御着、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅の混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 家島町真浦字小川１２５９番２2021年158㎡(47坪)8.96万円/坪
Raw Data P2021-14354
基準地価2021年兵庫県姫路市家島町真浦字小川１２５９番２-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額428.18万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14354 基準地番号 姫路-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高速いえしま真浦港、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南2.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津区勘兵衛町３丁目２番１2021年11810㎡(3572坪)8.76万円/坪
Raw Data P2021-14413
基準地価2021年兵庫県姫路市大津区勘兵衛町３丁目２番１-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額3億1296万円
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面積3572.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14413 基準地番号 姫路9-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄山陽天満、910m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所等が混在する工業地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 夢前町宮置字北山３９６番７１2021年199㎡(60坪)8.63万円/坪
Raw Data P2021-14342
基準地価2021年兵庫県姫路市夢前町宮置字北山３９６番７１-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額519.39万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14342 基準地番号 姫路-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ姫路、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 夢前町寺字反田１５２番４５2021年232㎡(70坪)8.5万円/坪
Raw Data P2021-14348
基準地価2021年兵庫県姫路市夢前町寺字反田１５２番４５-
坪単価8.5万円/坪
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平米単価2.57万円/㎡
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鑑定評価額596.24万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14348 基準地番号 姫路-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ余部、7500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安富町安志字弥ノ谷６００番２２５2021年228㎡(68坪)6.94万円/坪
Raw Data P2021-14381
基準地価2021年兵庫県姫路市安富町安志字弥ノ谷６００番２２５-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額478.8万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14381 基準地番号 姫路-48 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ東觜崎、14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 丘陵地に開発された中規模住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 夢前町前之庄字椋ヶ本１１２２番５2021年240㎡(72坪)5.55万円/坪
Raw Data P2021-14356
基準地価2021年兵庫県姫路市夢前町前之庄字椋ヶ本１１２２番５-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額403.2万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14356 基準地番号 姫路-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ姫路、17000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、店舗併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花田町高木字西中川原５３０番３2021年629㎡(190坪)5.29万円/坪
Raw Data P2021-14411
基準地価2021年兵庫県姫路市花田町高木字西中川原５３０番３-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額1006.4万円
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面積190.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14411 基準地番号 姫路9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ姫路、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 皮革工場を主体とし、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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