兵庫県姫路市
基準地価[2023年] [21-30]
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Raw Data 夢前町前之庄字下新田１１７３番１2023年691㎡(209坪)9.59万円/坪
Raw Data P2023-2282010204
基準地価2023年兵庫県姫路市夢前町前之庄字下新田１１７３番１-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額2003.9万円
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面積209.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282010204 基準地番号 姫路00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ姫路～17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事業所を中心に農地等も存する商業地域 前面道路の状況 南8.7m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大津区勘兵衛町３丁目２番１2023年11810㎡(3572坪)9.19万円/坪
Raw Data P2023-2282010213
基準地価2023年兵庫県姫路市大津区勘兵衛町３丁目２番１-
坪単価9.19万円/坪
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平米単価2.78万円/㎡
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鑑定評価額3億2831万円
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面積3572.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282010213 基準地番号 姫路00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄山陽天満～910m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、作業所等が混在する工業地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 四郷町見野字門ノ坪２４９番５外2023年452㎡(136坪)8.69万円/坪
Raw Data P2023-2282010173
基準地価2023年兵庫県姫路市四郷町見野字門ノ坪２４９番５外-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額1188.76万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282010173 基準地番号 姫路00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ御着～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅の混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 安富町安志字龍宮１１２７番４外2023年777㎡(235坪)8.66万円/坪
Raw Data P2023-2282010191
基準地価2023年兵庫県姫路市安富町安志字龍宮１１２７番４外-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額2035.74万円
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面積235.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282010191 基準地番号 姫路00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ東觜崎～13000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等の見られる商業地域 前面道路の状況 南11.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 家島町真浦字小川１２５９番２2023年158㎡(47坪)8.56万円/坪
Raw Data P2023-2282010159
基準地価2023年兵庫県姫路市家島町真浦字小川１２５９番２-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額409.22万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282010159 基準地番号 姫路00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高速いえしま真浦港～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南2.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 夢前町宮置字北山３９６番７１2023年199㎡(60坪)8.33万円/坪
Raw Data P2023-2282010150
基準地価2023年兵庫県姫路市夢前町宮置字北山３９６番７１-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額501.48万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282010150 基準地番号 姫路00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ姫路～12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 夢前町寺字反田１５２番４５2023年232㎡(70坪)8.17万円/坪
Raw Data P2023-2282010154
基準地価2023年兵庫県姫路市夢前町寺字反田１５２番４５-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額573.04万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282010154 基準地番号 姫路00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ余部～7500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 安富町安志字弥ノ谷６００番２２５2023年228㎡(68坪)6.45万円/坪
Raw Data P2023-2282010182
基準地価2023年兵庫県姫路市安富町安志字弥ノ谷６００番２２５-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額444.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282010182 基準地番号 姫路00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ東觜崎～14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 丘陵地に開発された中規模住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 夢前町前之庄字椋ヶ本１１２２番５2023年240㎡(72坪)5.19万円/坪
Raw Data P2023-2282010160
基準地価2023年兵庫県姫路市夢前町前之庄字椋ヶ本１１２２番５-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額376.8万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282010160 基準地番号 姫路00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ姫路～17000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、店舗併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 花田町高木字西中川原５３０番３2023年629㎡(190坪)4.96万円/坪
Raw Data P2023-2282010211
基準地価2023年兵庫県姫路市花田町高木字西中川原５３０番３-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額943.5万円
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面積190.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282010211 基準地番号 姫路00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ姫路～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 皮革工場を主体とし、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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