洲本市上物部
基準地価 [1-10]
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Raw Data 上物部字鳥啄１１１番１１2026年205㎡(62坪)17.12万円/坪
Raw Data P2026-2282050324
基準地価2026年兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１-
坪単価17.12万円/坪
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平米単価5.18万円/㎡
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鑑定評価額1061.9万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282050324 基準地番号 洲本00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淡路交通宇山～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上物部字鳥啄１１１番１１2025年205㎡(62坪)16.99万円/坪
Raw Data P2025-2282050320
基準地価2025年兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１-
坪単価16.99万円/坪
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平米単価5.14万円/㎡
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鑑定評価額1053.7万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282050320 基準地番号 洲本00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淡路交通宇山～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上物部字鳥啄１１１番１１2024年205㎡(62坪)16.86万円/坪
Raw Data P2024-2282050318
基準地価2024年兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1045.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282050318 基準地番号 洲本00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淡路交通宇山～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上物部字鳥啄１１１番１１2023年205㎡(62坪)16.86万円/坪
Raw Data P2023-2282050318
基準地価2023年兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1045.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282050318 基準地番号 洲本00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 淡路交通宇山～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上物部字鳥啄１１１番１１2022年205㎡(62坪)17.02万円/坪
Raw Data P2022-2282050361
基準地価2022年兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１-
坪単価17.03万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額1055.75万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282050361 基準地番号 洲本00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淡路交通宇山～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 上物部字鳥啄１１１番１１2021年205㎡(62坪)17.36万円/坪
Raw Data P2021-14530
基準地価2021年兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額1076.25万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14530 基準地番号 洲本-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 淡路交通宇山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上物部字鳥啄１１１番１１2020年205㎡(62坪)17.85万円/坪
Raw Data P2020-67813
基準地価2020年兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1107万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67813 基準地番号 洲本-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 淡路交通宇山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上物部字鳥啄１１１番１１2019年205㎡(62坪)18.51万円/坪
Raw Data P2019-68258
基準地価2019年兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額1148万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68258 基準地番号 洲本-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 淡路交通宇山バス停、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上物部字鳥啄１１１番１１2018年205㎡(62坪)19.17万円/坪
Raw Data P2018-89818
基準地価2018年兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1189万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89818 基準地番号 洲本-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 淡路交通宇山バス停、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上物部字鳥啄１１１番１１2017年205㎡(62坪)19.67万円/坪
Raw Data P2017-87048
基準地価2017年兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額1219.75万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87048 基準地番号 洲本-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 淡路交通宇山バス停、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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