兵庫県洲本市
基準地価[2021年]
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Raw Data 五色町鮎原小山田字洪田５５０番外2021年6313㎡(1909坪)2.41万円/坪
Raw Data P2021-14535
基準地価2021年兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額4608.49万円
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面積1909.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14535 基準地番号 洲本9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 淡路交通都志、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が混在する工業地域 前面道路の状況 東7.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外2021年230㎡(69坪)7.07万円/坪
Raw Data P2021-14531
基準地価2021年兵庫県洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額492.2万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14531 基準地番号 洲本-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 淡路交通都志、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅、駐車場等が混在する地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小路谷字古茂江１２８３番１４2021年444㎡(134坪)8.36万円/坪
Raw Data P2021-14529
基準地価2021年兵庫県洲本市小路谷字古茂江１２８３番１４-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額1123.32万円
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面積134.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14529 基準地番号 洲本-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 淡路交通真浦、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 海岸沿いの保養所が多いリゾート地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五色町都志字七反田２００番３2021年510㎡(154坪)9.92万円/坪
Raw Data P2021-14534
基準地価2021年兵庫県洲本市五色町都志字七反田２００番３-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額1530万円
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面積154.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14534 基準地番号 洲本5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 淡路交通五色バスセンター、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗が見られる商業地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 由良３丁目１３２７番外2021年76㎡(22坪)12.13万円/坪
Raw Data P2021-14532
基準地価2021年兵庫県洲本市由良３丁目１３２７番外-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額278.92万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14532 基準地番号 洲本-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 由良３−７−２ 交通施設、距離 淡路交通由良支所前、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桑間字広チ３２４番３外2021年511㎡(154坪)13.88万円/坪
Raw Data P2021-14536
基準地価2021年兵庫県洲本市桑間字広チ３２４番３外-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額2146.2万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14536 基準地番号 洲本9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 淡路交通七曲り、140m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場倉庫のほか営業所等の混在する地域 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上物部字鳥啄１１１番１１2021年205㎡(62坪)17.36万円/坪
Raw Data P2021-14530
基準地価2021年兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額1076.25万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14530 基準地番号 洲本-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 淡路交通宇山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄町２丁目４７１番２９外2021年99㎡(29坪)38.68万円/坪
Raw Data P2021-14533
基準地価2021年兵庫県洲本市栄町２丁目４７１番２９外-
坪単価38.67万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1158.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14533 基準地番号 洲本5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 栄町２−３−３７ 交通施設、距離 淡路交通築地町、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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