兵庫県洲本市
基準地価[2025年]
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Raw Data 五色町鮎原小山田字洪田５５０番外2025年6313㎡(1909坪)2.38万円/坪
Raw Data P2025-2282050325
基準地価2025年兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,200円/㎡
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鑑定評価額4545.36万円
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面積1909.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282050325 基準地番号 洲本00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淡路交通都志～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が混在する工業地域 前面道路の状況 東7.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外2025年230㎡(69坪)6.15万円/坪
Raw Data P2025-2282050321
基準地価2025年兵庫県洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額427.8万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282050321 基準地番号 洲本00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淡路交通都志～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅、駐車場等が混在する地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 五色町都志字七反田２００番３2025年510㎡(154坪)8.63万円/坪
Raw Data P2025-2282050324
基準地価2025年兵庫県洲本市五色町都志字七反田２００番３-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額1331.1万円
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面積154.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282050324 基準地番号 洲本00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淡路交通五色バスセンター～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小路谷字古茂江１２８３番１４2025年444㎡(134坪)8.76万円/坪
Raw Data P2025-2282050319
基準地価2025年兵庫県洲本市小路谷字古茂江１２８３番１４-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額1176.6万円
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面積134.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282050319 基準地番号 洲本00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淡路交通真浦～330m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 海岸沿いの保養所が多いリゾート地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 由良３丁目１３２７番外2025年76㎡(22坪)10.02万円/坪
Raw Data P2025-2282050322
基準地価2025年兵庫県洲本市由良３丁目１３２７番外-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額230.28万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282050322 基準地番号 洲本00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 由良３－７－２ 交通施設、距離 淡路交通由良支所前～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 桑間字広チ３２４番３外2025年511㎡(154坪)13.32万円/坪
Raw Data P2025-2282050326
基準地価2025年兵庫県洲本市桑間字広チ３２４番３外-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額2059.33万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282050326 基準地番号 洲本00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淡路交通七曲り～140m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場倉庫のほか営業所等の混在する地域 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上物部字鳥啄１１１番１１2025年205㎡(62坪)16.99万円/坪
Raw Data P2025-2282050320
基準地価2025年兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１-
坪単価16.99万円/坪
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平米単価5.14万円/㎡
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鑑定評価額1053.7万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282050320 基準地番号 洲本00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淡路交通宇山～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 栄町２丁目４７１番２９外2025年99㎡(29坪)33.39万円/坪
Raw Data P2025-2282050323
基準地価2025年兵庫県洲本市栄町２丁目４７１番２９外-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額999.9万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282050323 基準地番号 洲本00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 栄町２－３－３７ 交通施設、距離 淡路交通築地町～60m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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