兵庫県芦屋市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 奥池町１番１６２３2026年500㎡(151坪)18.68万円/坪
Raw Data P2026-2282060338
基準地価2026年兵庫県芦屋市奥池町１番１６２３-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額2825万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282060338 基準地番号 芦屋00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 奥池町１４－２５ 交通施設、距離 阪急芦屋川～6100m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 30%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 業平町１３番2025年294㎡(88坪)307.44万円/坪
Raw Data P2025-2282060336
基準地価2025年兵庫県芦屋市業平町１３番-
坪単価307.46万円/坪
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平米単価93万円/㎡
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鑑定評価額2億7342万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282060336 基準地番号 芦屋00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 業平町２－１０ 交通施設、距離 ＪＲ芦屋～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 公光町５４番４外2025年261㎡(78坪)277.69万円/坪
Raw Data P2025-2282060337
基準地価2025年兵庫県芦屋市公光町５４番４外-
坪単価277.69万円/坪
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平米単価84万円/㎡
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鑑定評価額2億1924万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282060337 基準地番号 芦屋00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 公光町１１－７ 交通施設、距離 阪神芦屋～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大原町７５番２2025年177㎡(53坪)247.93万円/坪
Raw Data P2025-2282060329
基準地価2025年兵庫県芦屋市大原町７５番２-
坪単価247.95万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額1億3275万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282060329 基準地番号 芦屋00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大原町１７－７ 交通施設、距離 ＪＲ芦屋～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山町７６番２2025年205㎡(62坪)166.61万円/坪
Raw Data P2025-2282060335
基準地価2025年兵庫県芦屋市西山町７６番２-
坪単価166.62万円/坪
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平米単価50.4万円/㎡
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鑑定評価額1億332万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282060335 基準地番号 芦屋00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西山町９－２ 交通施設、距離 阪急芦屋川～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗と住宅が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川西町６５番９2025年211㎡(63坪)158.68万円/坪
Raw Data P2025-2282060328
基準地価2025年兵庫県芦屋市川西町６５番９-
坪単価158.67万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額1億128万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282060328 基準地番号 芦屋00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 川西町１０－１８ 交通施設、距離 阪神芦屋～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮塚町３１番２2025年186㎡(56坪)148.76万円/坪
Raw Data P2025-2282060331
基準地価2025年兵庫県芦屋市宮塚町３１番２-
坪単価148.77万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額8370万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282060331 基準地番号 芦屋00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宮塚町６－１７ 交通施設、距離 ＪＲ芦屋～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山町１０７番１2025年201㎡(60坪)143.8万円/坪
Raw Data P2025-2282060330
基準地価2025年兵庫県芦屋市西山町１０７番１-
坪単価143.81万円/坪
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平米単価43.5万円/㎡
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鑑定評価額8743.5万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282060330 基準地番号 芦屋00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西山町１９－６ 交通施設、距離 阪急芦屋川～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三条南町８７番２2025年122㎡(36坪)141.49万円/坪
Raw Data P2025-2282060327
基準地価2025年兵庫県芦屋市三条南町８７番２-
坪単価141.51万円/坪
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平米単価42.8万円/㎡
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鑑定評価額5221.6万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282060327 基準地番号 芦屋00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 三条南町４－２ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～340m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 呉川町５０番４2025年132㎡(39坪)106.45万円/坪
Raw Data P2025-2282060332
基準地価2025年兵庫県芦屋市呉川町５０番４-
坪単価106.45万円/坪
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平米単価32.2万円/㎡
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鑑定評価額4250.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282060332 基準地番号 芦屋00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 呉川町１１－１８ 交通施設、距離 阪神芦屋～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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