兵庫県芦屋市
基準地価[2021年]
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Raw Data 奥池町１番１６２３2021年500㎡(151坪)18.02万円/坪
Raw Data P2021-14545
基準地価2021年兵庫県芦屋市奥池町１番１６２３-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額2725万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14545 基準地番号 芦屋-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 奥池町１４−２５ 交通施設、距離 阪急芦屋川、6100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 30(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六麓荘町１３０番２2021年830㎡(251坪)69.09万円/坪
Raw Data P2021-14544
基準地価2021年兵庫県芦屋市六麓荘町１３０番２-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額1億7347万円
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面積251.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14544 基準地番号 芦屋-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 六麓荘町９−１２ 交通施設、距離 ＪＲ芦屋、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模一般住宅が多い山手の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西蔵町５番３2021年110㎡(33坪)87.93万円/坪
Raw Data P2021-14537
基準地価2021年兵庫県芦屋市西蔵町５番３-
坪単価87.95万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額2926万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14537 基準地番号 芦屋-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西蔵町３−１２ 交通施設、距離 阪神打出、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 呉川町５０番４2021年132㎡(39坪)95.21万円/坪
Raw Data P2021-14543
基準地価2021年兵庫県芦屋市呉川町５０番４-
坪単価95.21万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額3801.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14543 基準地番号 芦屋-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 呉川町１１−１８ 交通施設、距離 阪神芦屋、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条南町８７番２2021年122㎡(36坪)119.34万円/坪
Raw Data P2021-14538
基準地価2021年兵庫県芦屋市三条南町８７番２-
坪単価119.36万円/坪
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平米単価36.1万円/㎡
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鑑定評価額4404.2万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14538 基準地番号 芦屋-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 三条南町４−２ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮塚町３１番２2021年186㎡(56坪)121.65万円/坪
Raw Data P2021-14542
基準地価2021年兵庫県芦屋市宮塚町３１番２-
坪単価121.66万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額6844.8万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14542 基準地番号 芦屋-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宮塚町６−１７ 交通施設、距離 ＪＲ芦屋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山町７６番２2021年205㎡(62坪)137.52万円/坪
Raw Data P2021-14546
基準地価2021年兵庫県芦屋市西山町７６番２-
坪単価137.53万円/坪
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平米単価41.6万円/㎡
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鑑定評価額8528万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14546 基準地番号 芦屋5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西山町９−２ 交通施設、距離 阪急芦屋川、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗と住宅が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大原町７５番２2021年177㎡(53坪)195.7万円/坪
Raw Data P2021-14540
基準地価2021年兵庫県芦屋市大原町７５番２-
坪単価195.71万円/坪
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平米単価59.2万円/㎡
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鑑定評価額1億478万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14540 基準地番号 芦屋-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大原町１７−７ 交通施設、距離 ＪＲ芦屋、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 業平町１３番2021年294㎡(88坪)198.02万円/坪
Raw Data P2021-14547
基準地価2021年兵庫県芦屋市業平町１３番-
坪単価198.03万円/坪
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平米単価59.9万円/㎡
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鑑定評価額1億7610万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14547 基準地番号 芦屋5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 業平町２−１０ 交通施設、距離 ＪＲ芦屋、300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗・事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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