兵庫県豊岡市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 瀬戸字新町１８５番２外2026年333㎡(100坪)7.14万円/坪
Raw Data P2026-2282090369
基準地価2026年兵庫県豊岡市瀬戸字新町１８５番２外-
坪単価7.14万円/坪
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平米単価2.16万円/㎡
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鑑定評価額719.28万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282090369 基準地番号 豊岡00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ城崎温泉～3900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ漁港近くの住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 但東町出合字八反ケ坪８１番１2026年432㎡(130坪)5.62万円/坪
Raw Data P2026-2282090376
基準地価2026年兵庫県豊岡市但東町出合字八反ケ坪８１番１-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額734.4万円
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面積130.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282090376 基準地番号 豊岡00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ上夜久野～18000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗等が立地し、空地も残る路線商業地域 前面道路の状況 南東11.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 神美台３５番2026年21166㎡(6402坪)3.11万円/坪
Raw Data P2026-2282090379
基準地価2026年兵庫県豊岡市神美台３５番-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,400円/㎡
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鑑定評価額1億9896万円
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面積6402.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282090379 基準地番号 豊岡00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ豊岡～7200m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模の工場等が建ち並ぶ山間の工業団地 前面道路の状況 南12m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下鶴井字谷１７６８番外2026年453㎡(137坪)2.84万円/坪
Raw Data P2026-2282090368
基準地価2026年兵庫県豊岡市下鶴井字谷１７６８番外-
坪単価2.84万円/坪
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平米単価8,600円/㎡
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鑑定評価額389.58万円
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面積137.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282090368 基準地番号 豊岡00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ豊岡～5000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心に作業所も見られる集落地域 前面道路の状況 東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 出石町大谷字河原４１０番外2026年483㎡(146坪)2.56万円/坪
Raw Data P2026-2282090372
基準地価2026年兵庫県豊岡市出石町大谷字河原４１０番外-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,750円/㎡
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鑑定評価額374.33万円
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面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282090372 基準地番号 豊岡00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ国府～6300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 城崎町湯島字弁天２２１番2025年247㎡(74坪)80万円/坪
Raw Data P2025-2282090371
基準地価2025年兵庫県豊岡市城崎町湯島字弁天２２１番-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額5977.4万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282090371 基準地番号 豊岡00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ城崎温泉～210m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 旅館|旅館 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、旅館等が建ち並ぶ温泉街中心部の商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中央町１２１番１2025年107㎡(32坪)20.17万円/坪
Raw Data P2025-2282090370
基準地価2025年兵庫県豊岡市中央町１２１番１-
坪単価20.16万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額652.7万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282090370 基準地番号 豊岡00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央町１２－１３ 交通施設、距離 ＪＲ豊岡～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 城崎町湯島字湯の元６２０番１外2025年237㎡(71坪)15.54万円/坪
Raw Data P2025-2282090366
基準地価2025年兵庫県豊岡市城崎町湯島字湯の元６２０番１外-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額1113.9万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282090366 基準地番号 豊岡00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ城崎温泉～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか一団の市営住宅が立地する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 九日市中町字種市１５９番２１2025年172㎡(52坪)15.21万円/坪
Raw Data P2025-2282090362
基準地価2025年兵庫県豊岡市九日市中町字種市１５９番２１-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額791.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282090362 基準地番号 豊岡00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ豊岡～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ちつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 加広町３４番７2025年191㎡(57坪)14.88万円/坪
Raw Data P2025-2282090363
基準地価2025年兵庫県豊岡市加広町３４番７-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額859.5万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282090363 基準地番号 豊岡00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 加広町５－２４ 交通施設、距離 ＪＲ豊岡～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に倉庫、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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