兵庫県加古川市
基準地価[2018年] [1-10]
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Raw Data 西神吉町宮前字管弦所１５３番１2018年277㎡(83坪)9.26万円/坪
Raw Data P2018-89900
基準地価2018年兵庫県加古川市西神吉町宮前字管弦所１５３番１-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額775.6万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89900 基準地番号 加古川-20 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ宝殿、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野口町長砂字壱丁田９４３番2018年847㎡(256坪)9.75万円/坪
Raw Data P2018-89901
基準地価2018年兵庫県加古川市野口町長砂字壱丁田９４３番-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額2498.65万円
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面積256.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89901 基準地番号 加古川3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄浜の宮、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府町港町８番2018年3255㎡(984坪)10.18万円/坪
Raw Data P2018-89908
基準地価2018年兵庫県加古川市別府町港町８番-
坪単価10.18万円/坪
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平米単価3.08万円/㎡
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鑑定評価額1億25万円
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面積984.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89908 基準地番号 加古川9-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄別府、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所等の混在する工業地域 前面道路の状況 南東22.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平岡町高畑字辻ケ内３３１番６2018年930㎡(281坪)15.47万円/坪
Raw Data P2018-89907
基準地価2018年兵庫県加古川市平岡町高畑字辻ケ内３３１番６-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額4352.4万円
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面積281.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89907 基準地番号 加古川9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ東加古川、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 配送センター、工場等が建ち並ぶ国道バイパス沿いの工業地域 前面道路の状況 南西7.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神野町西条字トンノ内１０６８番2018年401㎡(121坪)15.64万円/坪
Raw Data P2018-89886
基準地価2018年兵庫県加古川市神野町西条字トンノ内１０６８番-
坪単価15.64万円/坪
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平米単価4.73万円/㎡
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鑑定評価額1896.73万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89886 基準地番号 加古川-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ神野、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅を中心に農地も介在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 尾上町池田字馬宮１６６番２2018年162㎡(49坪)16.66万円/坪
Raw Data P2018-89889
基準地価2018年兵庫県加古川市尾上町池田字馬宮１６６番２-
坪単価16.66万円/坪
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平米単価5.04万円/㎡
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鑑定評価額816.48万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89889 基準地番号 加古川-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄浜の宮、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、建売住宅が多い地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野口町水足字村内１１９２番2018年473㎡(143坪)16.76万円/坪
Raw Data P2018-89888
基準地価2018年兵庫県加古川市野口町水足字村内１１９２番-
坪単価16.76万円/坪
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平米単価5.07万円/㎡
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鑑定評価額2398.11万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89888 基準地番号 加古川-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ加古川、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 尾上町口里字浜ノ宮８１４番９９2018年243㎡(73坪)19.6万円/坪
Raw Data P2018-89903
基準地価2018年兵庫県加古川市尾上町口里字浜ノ宮８１４番９９-
坪単価19.6万円/坪
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平米単価5.93万円/㎡
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鑑定評価額1440.99万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89903 基準地番号 加古川5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄浜の宮、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅等が混在する駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 尾上町長田字尾上林５１８番４２2018年201㎡(60坪)20.76万円/坪
Raw Data P2018-89887
基準地価2018年兵庫県加古川市尾上町長田字尾上林５１８番４２-
坪単価20.76万円/坪
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平米単価6.28万円/㎡
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鑑定評価額1262.28万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89887 基準地番号 加古川-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄尾上の松、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府町新野辺２５９２番2018年310㎡(93坪)21.22万円/坪
Raw Data P2018-89883
基準地価2018年兵庫県加古川市別府町新野辺２５９２番-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額1990.2万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89883 基準地番号 加古川-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄別府、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中小規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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