兵庫県加古川市
基準地価[2025年] [1-10]
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Raw Data 西神吉町宮前字管弦所１５３番１2025年277㎡(83坪)8.69万円/坪
Raw Data P2025-2282100386
基準地価2025年兵庫県加古川市西神吉町宮前字管弦所１５３番１-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額728.51万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100386 基準地番号 加古川00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ宝殿～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする既成住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 野口町古大内字中曽禰８８番2025年1176㎡(355坪)10.58万円/坪
Raw Data P2025-2282100392
基準地価2025年兵庫県加古川市野口町古大内字中曽禰８８番-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額3763.2万円
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面積355.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100392 基準地番号 加古川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ東加古川～2000m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域 前面道路の状況 _0.0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 別府町港町８番2025年3255㎡(984坪)11.57万円/坪
Raw Data P2025-2282100398
基準地価2025年兵庫県加古川市別府町港町８番-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1392万円
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面積984.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100398 基準地番号 加古川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄別府～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神野町西条字トンノ内１０６８番2025年401㎡(121坪)15.41万円/坪
Raw Data P2025-2282100381
基準地価2025年兵庫県加古川市神野町西条字トンノ内１０６８番-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額1868.66万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100381 基準地番号 加古川00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ神野～500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 既存住宅のほか新興住宅も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尾上町池田字吹上８９番５６2025年116㎡(35坪)19.04万円/坪
Raw Data P2025-2282100382
基準地価2025年兵庫県加古川市尾上町池田字吹上８９番５６-
坪単価19.04万円/坪
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平米単価5.76万円/㎡
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鑑定評価額668.16万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100382 基準地番号 加古川00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄浜の宮～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 別府町新野辺２５９２番2025年310㎡(93坪)20.86万円/坪
Raw Data P2025-2282100378
基準地価2025年兵庫県加古川市別府町新野辺２５９２番-
坪単価20.86万円/坪
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平米単価6.31万円/㎡
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鑑定評価額1956.1万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100378 基準地番号 加古川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄別府～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中小規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尾上町旭１丁目３８番１2025年369㎡(111坪)22.74万円/坪
Raw Data P2025-2282100394
基準地価2025年兵庫県加古川市尾上町旭１丁目３８番１-
坪単価22.74万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額2538.72万円
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面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100394 基準地番号 加古川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄尾上の松～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 加古川町友沢字川口４９６番６９2025年117㎡(35坪)23.04万円/坪
Raw Data P2025-2282100376
基準地価2025年兵庫県加古川市加古川町友沢字川口４９６番６９-
坪単価23.04万円/坪
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平米単価6.97万円/㎡
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鑑定評価額815.49万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100376 基準地番号 加古川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ加古川～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尾上町安田字大溝５７４番１１2025年148㎡(44坪)23.04万円/坪
Raw Data P2025-2282100383
基準地価2025年兵庫県加古川市尾上町安田字大溝５７４番１１-
坪単価23.04万円/坪
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平米単価6.97万円/㎡
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鑑定評価額1031.56万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100383 基準地番号 加古川00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄尾上の松～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 別府町新野辺北町６丁目１９番１2025年105㎡(31坪)24.2万円/坪
Raw Data P2025-2282100385
基準地価2025年兵庫県加古川市別府町新野辺北町６丁目１９番１-
坪単価24.2万円/坪
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平米単価7.32万円/㎡
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鑑定評価額768.6万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100385 基準地番号 加古川00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄別府～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画の整った一般住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 南東5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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