兵庫県加古川市
基準地価[2021年] [11-20]
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Raw Data 別府町新野辺字蕨田筋３８６番１外2021年846㎡(255坪)23.97万円/坪
Raw Data P2021-14615
基準地価2021年兵庫県加古川市別府町新野辺字蕨田筋３８６番１外-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額6133.5万円
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面積255.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14615 基準地番号 加古川5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄浜の宮、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線沿いに店舗、飲食店等が連なる路線商業地域 前面道路の状況 北東40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西神吉町宮前字管弦所１５３番１2021年277㎡(83坪)8.96万円/坪
Raw Data P2021-14604
基準地価2021年兵庫県加古川市西神吉町宮前字管弦所１５３番１-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額750.67万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14604 基準地番号 加古川-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ宝殿、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする既成住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加古川町友沢字川口４９６番６９2021年117㎡(35坪)23.07万円/坪
Raw Data P2021-14592
基準地価2021年兵庫県加古川市加古川町友沢字川口４９６番６９-
坪単価23.08万円/坪
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平米単価6.98万円/㎡
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鑑定評価額816.66万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14592 基準地番号 加古川-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ加古川、3200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 尾上町旭１丁目３８番１2021年369㎡(111坪)22.81万円/坪
Raw Data P2021-14612
基準地価2021年兵庫県加古川市尾上町旭１丁目３８番１-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額2546.1万円
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面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14612 基準地番号 加古川5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄尾上の松、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、銀行が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府町新野辺２５９２番2021年310㎡(93坪)21.02万円/坪
Raw Data P2021-14594
基準地価2021年兵庫県加古川市別府町新野辺２５９２番-
坪単価21.03万円/坪
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平米単価6.36万円/㎡
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鑑定評価額1971.6万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14594 基準地番号 加古川-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄別府、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中小規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 尾上町池田字吹上８９番５６2021年116㎡(35坪)19.14万円/坪
Raw Data P2021-14600
基準地価2021年兵庫県加古川市尾上町池田字吹上８９番５６-
坪単価19.14万円/坪
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平米単価5.79万円/㎡
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鑑定評価額671.64万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14600 基準地番号 加古川-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄浜の宮、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野口町水足字村内１１９２番2021年473㎡(143坪)16.53万円/坪
Raw Data P2021-14599
基準地価2021年兵庫県加古川市野口町水足字村内１１９２番-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額2365万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14599 基準地番号 加古川-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ加古川、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平岡町高畑字辻ケ内３３１番６2021年930㎡(281坪)15.87万円/坪
Raw Data P2021-14617
基準地価2021年兵庫県加古川市平岡町高畑字辻ケ内３３１番６-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額4464万円
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面積281.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14617 基準地番号 加古川9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ東加古川、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 配送センター、工場等が建ち並ぶ国道バイパス沿いの工業地域 前面道路の状況 南西7.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神野町西条字トンノ内１０６８番2021年401㎡(121坪)15.47万円/坪
Raw Data P2021-14597
基準地価2021年兵庫県加古川市神野町西条字トンノ内１０６８番-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額1876.68万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14597 基準地番号 加古川-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ神野、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅を中心に農地も介在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府町港町８番2021年3255㎡(984坪)10.25万円/坪
Raw Data P2021-14618
基準地価2021年兵庫県加古川市別府町港町８番-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額1億90万円
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面積984.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14618 基準地番号 加古川9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄別府、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所等の混在する工業地域 前面道路の状況 南東22.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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