兵庫県加古川市
基準地価[2023年] [11-20]
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Raw Data 別府町新野辺字蕨田筋３８６番１外2023年846㎡(255坪)24.63万円/坪
Raw Data P2023-2282100393
基準地価2023年兵庫県加古川市別府町新野辺字蕨田筋３８６番１外-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額6302.7万円
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面積255.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282100393 基準地番号 加古川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄浜の宮～1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線沿いに店舗、飲食店等が連なる路線商業地域 前面道路の状況 北東40.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西神吉町宮前字管弦所１５３番１2023年277㎡(83坪)8.83万円/坪
Raw Data P2023-2282100383
基準地価2023年兵庫県加古川市西神吉町宮前字管弦所１５３番１-
坪単価8.83万円/坪
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平米単価2.67万円/㎡
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鑑定評価額739.59万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282100383 基準地番号 加古川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ宝殿～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする既成住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 尾上町安田字大溝５７４番１１2023年148㎡(44坪)23.04万円/坪
Raw Data P2023-2282100380
基準地価2023年兵庫県加古川市尾上町安田字大溝５７４番１１-
坪単価23.04万円/坪
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平米単価6.97万円/㎡
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鑑定評価額1031.56万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282100380 基準地番号 加古川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄尾上の松～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加古川町友沢字川口４９６番６９2023年117㎡(35坪)23.04万円/坪
Raw Data P2023-2282100373
基準地価2023年兵庫県加古川市加古川町友沢字川口４９６番６９-
坪単価23.04万円/坪
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平米単価6.97万円/㎡
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鑑定評価額815.49万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282100373 基準地番号 加古川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ加古川～3200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尾上町旭１丁目３８番１2023年369㎡(111坪)22.74万円/坪
Raw Data P2023-2282100391
基準地価2023年兵庫県加古川市尾上町旭１丁目３８番１-
坪単価22.74万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額2538.72万円
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面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282100391 基準地番号 加古川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄尾上の松～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、銀行が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 別府町新野辺２５９２番2023年310㎡(93坪)20.89万円/坪
Raw Data P2023-2282100375
基準地価2023年兵庫県加古川市別府町新野辺２５９２番-
坪単価20.89万円/坪
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平米単価6.32万円/㎡
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鑑定評価額1959.2万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282100375 基準地番号 加古川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄別府～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中小規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尾上町池田字吹上８９番５６2023年116㎡(35坪)19.07万円/坪
Raw Data P2023-2282100379
基準地価2023年兵庫県加古川市尾上町池田字吹上８９番５６-
坪単価19.07万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額669.32万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282100379 基準地番号 加古川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄浜の宮～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平岡町高畑字辻ケ内３３１番６2023年930㎡(281坪)17.02万円/坪
Raw Data P2023-2282100395
基準地価2023年兵庫県加古川市平岡町高畑字辻ケ内３３１番６-
坪単価17.03万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額4789.5万円
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面積281.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282100395 基準地番号 加古川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ東加古川～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 配送センター、工場等が建ち並ぶ国道バイパス沿いの工業地域 前面道路の状況 南西7.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神野町西条字トンノ内１０６８番2023年401㎡(121坪)15.41万円/坪
Raw Data P2023-2282100378
基準地価2023年兵庫県加古川市神野町西条字トンノ内１０６８番-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額1868.66万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282100378 基準地番号 加古川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ神野～500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既存住宅のほか新興住宅も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 別府町港町８番2023年3255㎡(984坪)10.74万円/坪
Raw Data P2023-2282100396
基準地価2023年兵庫県加古川市別府町港町８番-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額1億578万円
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面積984.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282100396 基準地番号 加古川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄別府～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所,工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所等の混在する工業地域 前面道路の状況 南東22.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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