兵庫県加古川市
基準地価 [21-30]
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Raw Data 神野町西条字トンノ内１０６８番2026年401㎡(121坪)15.41万円/坪
Raw Data P2026-2282100385
基準地価2026年兵庫県加古川市神野町西条字トンノ内１０６８番-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額1868.66万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282100385 基準地番号 加古川00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ神野～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 既存住宅のほか新興住宅も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西7m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 別府町港町８番2026年3255㎡(984坪)12.07万円/坪
Raw Data P2026-2282100402
基準地価2026年兵庫県加古川市別府町港町８番-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額1億1880万円
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面積984.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282100402 基準地番号 加古川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄別府～1200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所@工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所等の混在する工業地域 前面道路の状況 南東22m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野口町古大内字中曽禰８８番2026年1176㎡(355坪)10.58万円/坪
Raw Data P2026-2282100396
基準地価2026年兵庫県加古川市野口町古大内字中曽禰８８番-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額3763.2万円
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面積355.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282100396 基準地番号 加古川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ東加古川～2000m 形状（間口：奥行き） ほぼ台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西神吉町宮前字管弦所１５３番１2026年277㎡(83坪)8.63万円/坪
Raw Data P2026-2282100390
基準地価2026年兵庫県加古川市西神吉町宮前字管弦所１５３番１-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額722.97万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282100390 基準地番号 加古川00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ宝殿～3000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする既成住宅地域 前面道路の状況 南西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 加古川町溝之口字九之坪２９７番外2025年334㎡(101坪)85.29万円/坪
Raw Data P2025-2282100396
基準地価2025年兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪２９７番外-
坪単価85.29万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額8617.2万円
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面積101.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100396 基準地番号 加古川00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 （加古川駅北２３街区８外） 交通施設、距離 ＪＲ加古川～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 志方町山中字上才ノ木４３５番１３2025年1249㎡(377坪)60.5万円/坪
Raw Data P2025-2289000684
基準地価2025年兵庫県加古川市志方町山中字上才ノ木４３５番１３-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額2億2856万円
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面積377.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2289000684 基準地番号 兵庫（林）00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ宝殿～6200m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高６０ｍ前後約２０度の南西傾斜の雑木の自然林地域 前面道路の状況 _4.5m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 加古川町溝之口字九之坪２６１番９2025年171㎡(51坪)52.89万円/坪
Raw Data P2025-2282100379
基準地価2025年兵庫県加古川市加古川町溝之口字九之坪２６１番９-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2736万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100379 基準地番号 加古川00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 （加古川駅北９街区３－８） 交通施設、距離 ＪＲ加古川～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建っている区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加古川町寺家町字西ノ町３４０番２2025年211㎡(63坪)47.93万円/坪
Raw Data P2025-2282100393
基準地価2025年兵庫県加古川市加古川町寺家町字西ノ町３４０番２-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額3059.5万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100393 基準地番号 加古川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ加古川～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 加古川町粟津字中在家７３１番４2025年165㎡(49坪)42.64万円/坪
Raw Data P2025-2282100384
基準地価2025年兵庫県加古川市加古川町粟津字中在家７３１番４-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額2128.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100384 基準地番号 加古川00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ加古川～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８2025年181㎡(54坪)35.7万円/坪
Raw Data P2025-2282100391
基準地価2025年兵庫県加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1954.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282100391 基準地番号 加古川00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ東加古川～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ中規模住宅団地 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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