兵庫県西脇市
基準地価[2015年]
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Raw Data 黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３2015年485㎡(146坪)2.88万円/坪
Raw Data P2015-55678
基準地価2015年兵庫県西脇市黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３-
坪単価2.88万円/坪
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平米単価8,700円/㎡
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鑑定評価額421.95万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55678 基準地番号 西脇-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本黒田、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農村住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中畑町字滝ノカタ４２６番３外2015年328㎡(99坪)2.93万円/坪
Raw Data P2015-55675
基準地価2015年兵庫県西脇市中畑町字滝ノカタ４２６番３外-
坪単価2.93万円/坪
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平米単価8,850円/㎡
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鑑定評価額290.28万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55675 基準地番号 西脇-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ比延、4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と農地が混在する山合いの農家集落地域 前面道路の状況 北西10.7m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水尾町字佃６２８番2015年320㎡(96坪)3.9万円/坪
Raw Data P2015-55672
基準地価2015年兵庫県西脇市水尾町字佃６２８番-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額377.6万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55672 基準地番号 西脇-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ西脇市、5900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒田庄町岡字二ノ門３５４番７2015年231㎡(69坪)4.53万円/坪
Raw Data P2015-55677
基準地価2015年兵庫県西脇市黒田庄町岡字二ノ門３５４番７-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額316.47万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55677 基準地番号 西脇-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ黒田庄、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.3m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和布町字出嶋１６４番２2015年1225㎡(370坪)7.5万円/坪
Raw Data P2015-55676
基準地価2015年兵庫県西脇市和布町字出嶋１６４番２-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額2780.75万円
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面積370.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55676 基準地番号 西脇-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ新西脇、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和布町字山根１０２番2015年426㎡(128坪)8.46万円/坪
Raw Data P2015-55674
基準地価2015年兵庫県西脇市和布町字山根１０２番-
坪単価8.46万円/坪
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平米単価2.56万円/㎡
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鑑定評価額1090.56万円
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面積128.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55674 基準地番号 西脇-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ新西脇、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田井町字上掛田２５３番８８2015年204㎡(61坪)10.12万円/坪
Raw Data P2015-55673
基準地価2015年兵庫県西脇市高田井町字上掛田２５３番８８-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額624.24万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55673 基準地番号 西脇-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ西脇市、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野字東谷１２４番2015年359㎡(108坪)14.31万円/坪
Raw Data P2015-55679
基準地価2015年兵庫県西脇市上野字東谷１２４番-
坪単価14.31万円/坪
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平米単価4.33万円/㎡
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鑑定評価額1554.47万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55679 基準地番号 西脇5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ新西脇、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに低層の店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南14.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田井町字大歳前３４６番１外2015年2223㎡(672坪)17.02万円/坪
Raw Data P2015-55680
基準地価2015年兵庫県西脇市高田井町字大歳前３４６番１外-
坪単価17.02万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額1億1448万円
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面積672.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55680 基準地番号 西脇5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ新西脇、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大型物販店が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西12.2m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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