兵庫県西脇市
基準地価[2018年]
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Raw Data 黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３2018年486㎡(147坪)2.81万円/坪
Raw Data P2018-89927
基準地価2018年兵庫県西脇市黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額413.1万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89927 基準地番号 西脇-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本黒田、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農村住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中畑町字滝ノカタ４２６番３外2018年328㎡(99坪)2.86万円/坪
Raw Data P2018-89924
基準地価2018年兵庫県西脇市中畑町字滝ノカタ４２６番３外-
坪単価2.86万円/坪
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平米単価8,650円/㎡
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鑑定評価額283.72万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89924 基準地番号 西脇-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ比延、4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と農地が混在する山合いの農家集落地域 前面道路の状況 北西10.7m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水尾町字佃６２８番2018年320㎡(96坪)3.8万円/坪
Raw Data P2018-89921
基準地価2018年兵庫県西脇市水尾町字佃６２８番-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額368万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89921 基準地番号 西脇-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ西脇市、5900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒田庄町岡字二ノ門３５４番７2018年231㎡(69坪)4.43万円/坪
Raw Data P2018-89926
基準地価2018年兵庫県西脇市黒田庄町岡字二ノ門３５４番７-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額309.54万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89926 基準地番号 西脇-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ黒田庄、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.3m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和布町字出嶋１６４番２2018年1225㎡(370坪)6.84万円/坪
Raw Data P2018-89925
基準地価2018年兵庫県西脇市和布町字出嶋１６４番２-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額2535.75万円
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面積370.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89925 基準地番号 西脇-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ新西脇、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和布町字山根１０２番2018年426㎡(128坪)8.13万円/坪
Raw Data P2018-89923
基準地価2018年兵庫県西脇市和布町字山根１０２番-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額1047.96万円
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面積128.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89923 基準地番号 西脇-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ新西脇、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田井町字上掛田２５３番８８2018年204㎡(61坪)9.19万円/坪
Raw Data P2018-89922
基準地価2018年兵庫県西脇市高田井町字上掛田２５３番８８-
坪単価9.19万円/坪
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平米単価2.78万円/㎡
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鑑定評価額567.12万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89922 基準地番号 西脇-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ西脇市、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野字東谷８２番２外2018年331㎡(100坪)15.44万円/坪
Raw Data P2018-89928
基準地価2018年兵庫県西脇市上野字東谷８２番２外-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額1545.77万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89928 基準地番号 西脇5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ新西脇、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗のほか共同住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田井町字大歳前３４６番１外2018年2223㎡(672坪)16.73万円/坪
Raw Data P2018-89929
基準地価2018年兵庫県西脇市高田井町字大歳前３４６番１外-
坪単価16.73万円/坪
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平米単価5.06万円/㎡
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鑑定評価額1億1248万円
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面積672.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89929 基準地番号 西脇5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ新西脇、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大型物販店が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西12.2m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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