兵庫県西脇市
基準地価[2021年]
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Raw Data 黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３2021年486㎡(147坪)2.76万円/坪
Raw Data P2021-14634
基準地価2021年兵庫県西脇市黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３-
坪単価2.76万円/坪
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平米単価8,350円/㎡
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鑑定評価額405.81万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14634 基準地番号 西脇-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本黒田、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農村住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中畑町字滝ノカタ４２６番３外2021年328㎡(99坪)2.81万円/坪
Raw Data P2021-14633
基準地価2021年兵庫県西脇市中畑町字滝ノカタ４２６番３外-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額278.8万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14633 基準地番号 西脇-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ日本へそ公園、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 北西10.7m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水尾町字大門７０４番2021年403㎡(121坪)3.41万円/坪
Raw Data P2021-14630
基準地価2021年兵庫県西脇市水尾町字大門７０４番-
坪単価3.4万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額415.09万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14630 基準地番号 西脇-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ西脇市、5800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒田庄町岡字二ノ門３５４番７2021年231㎡(69坪)4.33万円/坪
Raw Data P2021-14635
基準地価2021年兵庫県西脇市黒田庄町岡字二ノ門３５４番７-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額302.61万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14635 基準地番号 西脇-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ黒田庄、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.3m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和布町字山根１０２番2021年426㎡(128坪)7.7万円/坪
Raw Data P2021-14632
基準地価2021年兵庫県西脇市和布町字山根１０２番-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額992.58万円
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面積128.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14632 基準地番号 西脇-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ新西脇、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田井町字上掛田２５３番８８2021年204㎡(61坪)8.46万円/坪
Raw Data P2021-14631
基準地価2021年兵庫県西脇市高田井町字上掛田２５３番８８-
坪単価8.46万円/坪
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平米単価2.56万円/㎡
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鑑定評価額522.24万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14631 基準地番号 西脇-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ西脇市、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野字東谷８３番１2021年329㎡(99坪)15.34万円/坪
Raw Data P2021-14636
基準地価2021年兵庫県西脇市上野字東谷８３番１-
坪単価15.34万円/坪
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平米単価4.64万円/㎡
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鑑定評価額1526.56万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14636 基準地番号 西脇5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ新西脇、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗のほか共同住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田井町字大歳前３４６番１外2021年2223㎡(672坪)16.56万円/坪
Raw Data P2021-14637
基準地価2021年兵庫県西脇市高田井町字大歳前３４６番１外-
坪単価16.56万円/坪
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平米単価5.01万円/㎡
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鑑定評価額1億1137万円
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面積672.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14637 基準地番号 西脇5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ新西脇、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大型物販店が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西12.2m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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