兵庫県西脇市
基準地価[2022年]
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Raw Data 黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３2022年486㎡(147坪)2.74万円/坪
Raw Data P2022-2282130465
基準地価2022年兵庫県西脇市黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３-
坪単価2.74万円/坪
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平米単価8,300円/㎡
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鑑定評価額403.38万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282130465 基準地番号 西脇00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ本黒田～600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の農村住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中畑町字滝ノカタ４２６番３外2022年328㎡(99坪)2.79万円/坪
Raw Data P2022-2282130464
基準地価2022年兵庫県西脇市中畑町字滝ノカタ４２６番３外-
坪単価2.79万円/坪
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平米単価8,450円/㎡
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鑑定評価額277.16万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282130464 基準地番号 西脇00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ日本へそ公園～4300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 北西10.7m都道府県道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 水尾町字大門７０４番2022年403㎡(121坪)3.37万円/坪
Raw Data P2022-2282130461
基準地価2022年兵庫県西脇市水尾町字大門７０４番-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額411.06万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282130461 基準地番号 西脇00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ西脇市～5800m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 黒田庄町岡字二ノ門３５４番７2022年231㎡(69坪)4.3万円/坪
Raw Data P2022-2282130466
基準地価2022年兵庫県西脇市黒田庄町岡字二ノ門３５４番７-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額300.3万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282130466 基準地番号 西脇00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ黒田庄～530m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.3m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 和布町字山根１０２番2022年426㎡(128坪)7.54万円/坪
Raw Data P2022-2282130463
基準地価2022年兵庫県西脇市和布町字山根１０２番-
坪単価7.54万円/坪
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平米単価2.28万円/㎡
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鑑定評価額971.28万円
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面積128.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282130463 基準地番号 西脇00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ新西脇～180m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 高田井町字上掛田２５３番８８2022年204㎡(61坪)8.3万円/坪
Raw Data P2022-2282130462
基準地価2022年兵庫県西脇市高田井町字上掛田２５３番８８-
坪単価8.3万円/坪
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平米単価2.51万円/㎡
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鑑定評価額512.04万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282130462 基準地番号 西脇00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ西脇市～2600m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 上野字東谷８３番１2022年329㎡(99坪)15.31万円/坪
Raw Data P2022-2282130467
基準地価2022年兵庫県西脇市上野字東谷８３番１-
坪単価15.31万円/坪
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平米単価4.63万円/㎡
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鑑定評価額1523.27万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282130467 基準地番号 西脇00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ新西脇～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗のほか共同住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 南12m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 高田井町字大歳前３４６番１外2022年2223㎡(672坪)16.53万円/坪
Raw Data P2022-2282130468
基準地価2022年兵庫県西脇市高田井町字大歳前３４６番１外-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額1億1115万円
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面積672.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282130468 基準地番号 西脇00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ新西脇～2100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大型物販店が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西12.2m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中畑町字東山３３８番２３2022年13609㎡(4116坪)28.43万円/坪
Raw Data P2022-2289000750
基準地価2022年兵庫県西脇市中畑町字東山３３８番２３-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額11億7037万円
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面積4116.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2289000750 基準地番号 兵庫（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ日本へそ公園～4300m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 雑木|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高１５０ｍ北西向き約２０度の傾斜の雑木林地域 前面道路の状況 _3.3m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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