兵庫県川西市
基準地価[2019年] [11-20]
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Raw Data 久代２丁目９２番１７2019年85㎡(25坪)30.91万円/坪
Raw Data P2019-68438
基準地価2019年兵庫県川西市久代２丁目９２番１７-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額794.75万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68438 基準地番号 川西-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 久代２−５−１１ 交通施設、距離 ＪＲ北伊丹、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒川字田中２２１番外2019年935㎡(282坪)4.76万円/坪
Raw Data P2019-68440
基準地価2019年兵庫県川西市黒川字田中２２１番外-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額1346.4万円
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面積282.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68440 基準地番号 川西-16 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄妙見口、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅と農地等が混在する農家集落地域 前面道路の状況 南西9.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清和台西４丁目１番７外2019年437㎡(132坪)30.08万円/坪
Raw Data P2019-68445
基準地価2019年兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額3976.7万円
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面積132.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68445 基準地番号 川西5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口、5900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が多く見られる幹線道路沿いの住宅団地内商業地域 前面道路の状況 北東24.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見野２丁目２３６番１2019年123㎡(37坪)25.79万円/坪
Raw Data P2019-68437
基準地価2019年兵庫県川西市見野２丁目２３６番１-
坪単価25.78万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額959.4万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68437 基準地番号 川西-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 見野２−２３−１８ 交通施設、距離 能勢電鉄山下、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鴬の森町２６１番2019年225㎡(68坪)23.8万円/坪
Raw Data P2019-68433
基準地価2019年兵庫県川西市鴬の森町２６１番-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1620万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68433 基準地番号 川西-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鴬の森町１３−１８ 交通施設、距離 能勢電鉄鴬の森、360m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向陽台２丁目３番３８2019年218㎡(65坪)22.48万円/坪
Raw Data P2019-68428
基準地価2019年兵庫県川西市向陽台２丁目３番３８-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1482.4万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68428 基準地番号 川西-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄平野、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯山台１丁目３３番３2019年209㎡(63坪)22.48万円/坪
Raw Data P2019-68426
基準地価2019年兵庫県川西市湯山台１丁目３３番３-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1421.2万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68426 基準地番号 川西-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清和台西３丁目２番７２2019年196㎡(59坪)21.98万円/坪
Raw Data P2019-68431
基準地価2019年兵庫県川西市清和台西３丁目２番７２-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1303.4万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68431 基準地番号 川西-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和西４丁目６番１７2019年264㎡(79坪)21.16万円/坪
Raw Data P2019-68434
基準地価2019年兵庫県川西市大和西４丁目６番１７-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1689.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68434 基準地番号 川西-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄畦野、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水明台２丁目２番３１2019年198㎡(59坪)18.28万円/坪
Raw Data P2019-68436
基準地価2019年兵庫県川西市水明台２丁目２番３１-
坪単価18.28万円/坪
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平米単価5.53万円/㎡
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鑑定評価額1094.94万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68436 基準地番号 川西-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄平野、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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