兵庫県川西市
基準地価[2025年] [11-17]
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Raw Data 久代２丁目９２番１７2025年85㎡(25坪)32.89万円/坪
Raw Data P2025-2282170472
基準地価2025年兵庫県川西市久代２丁目９２番１７-
坪単価32.9万円/坪
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平米単価9.95万円/㎡
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鑑定評価額845.75万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282170472 基準地番号 川西00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 久代２－５－１１ 交通施設、距離 ＪＲ北伊丹～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清和台西４丁目１番７外2025年437㎡(132坪)29.75万円/坪
Raw Data P2025-2282170476
基準地価2025年兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額3933万円
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面積132.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282170476 基準地番号 川西00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急川西能勢口～5900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が多く見られる幹線道路沿いの住宅団地内商業地域 前面道路の状況 北東24.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見野２丁目２３６番１2025年123㎡(37坪)26.45万円/坪
Raw Data P2025-2282170471
基準地価2025年兵庫県川西市見野２丁目２３６番１-
坪単価26.44万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額984万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282170471 基準地番号 川西00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 見野２－２３－１８ 交通施設、距離 能勢電鉄山下～350m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湯山台１丁目３３番３2025年209㎡(63坪)25.29万円/坪
Raw Data P2025-2282170462
基準地価2025年兵庫県川西市湯山台１丁目３３番３-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1598.85万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282170462 基準地番号 川西00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急川西能勢口～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大和西４丁目６番１７2025年264㎡(79坪)24.46万円/坪
Raw Data P2025-2282170468
基準地価2025年兵庫県川西市大和西４丁目６番１７-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1953.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282170468 基準地番号 川西00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 能勢電鉄畦野～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 水明台２丁目２番３１2025年198㎡(59坪)20.99万円/坪
Raw Data P2025-2282170470
基準地価2025年兵庫県川西市水明台２丁目２番３１-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額1257.3万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282170470 基準地番号 川西00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 能勢電鉄平野～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data けやき坂２丁目１８番３2025年211㎡(63坪)19.67万円/坪
Raw Data P2025-2282170469
基準地価2025年兵庫県川西市けやき坂２丁目１８番３-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額1255.45万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282170469 基準地番号 川西00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急川西能勢口～6700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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