兵庫県川西市
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 黒川字田中２２１番外2016年935㎡(282坪)5.12万円/坪
Raw Data P2016-57590
基準地価2016年兵庫県川西市黒川字田中２２１番外-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額1449.25万円
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面積282.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57590 基準地番号 川西-16 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄妙見口、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅と農地等が混在する農家集落地域 前面道路の状況 南西9.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data けやき坂２丁目１８番３2016年211㎡(63坪)18.35万円/坪
Raw Data P2016-57585
基準地価2016年兵庫県川西市けやき坂２丁目１８番３-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額1171.05万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57585 基準地番号 川西-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口、6700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水明台２丁目２番３１2016年198㎡(59坪)19.17万円/坪
Raw Data P2016-57586
基準地価2016年兵庫県川西市水明台２丁目２番３１-
坪単価19.18万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1148.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57586 基準地番号 川西-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄平野、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和西４丁目６番１７2016年264㎡(79坪)22.31万円/坪
Raw Data P2016-57584
基準地価2016年兵庫県川西市大和西４丁目６番１７-
坪単価22.31万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額1782万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57584 基準地番号 川西-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄畦野、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清和台西３丁目２番７２2016年196㎡(59坪)23.24万円/坪
Raw Data P2016-57581
基準地価2016年兵庫県川西市清和台西３丁目２番７２-
坪単価23.24万円/坪
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平米単価7.03万円/㎡
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鑑定評価額1377.88万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57581 基準地番号 川西-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向陽台２丁目３番３８2016年218㎡(65坪)23.64万円/坪
Raw Data P2016-57578
基準地価2016年兵庫県川西市向陽台２丁目３番３８-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額1558.7万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57578 基準地番号 川西-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄平野、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯山台１丁目３３番３2016年209㎡(63坪)24.46万円/坪
Raw Data P2016-57576
基準地価2016年兵庫県川西市湯山台１丁目３３番３-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1546.6万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57576 基準地番号 川西-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見野２丁目２３６番１2016年123㎡(37坪)26.45万円/坪
Raw Data P2016-57587
基準地価2016年兵庫県川西市見野２丁目２３６番１-
坪単価26.44万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額984万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57587 基準地番号 川西-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 見野２−２３−１８ 交通施設、距離 能勢電鉄山下、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鴬の森町２６１番2016年225㎡(68坪)27.27万円/坪
Raw Data P2016-57583
基準地価2016年兵庫県川西市鴬の森町２６１番-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額1856.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57583 基準地番号 川西-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鴬の森町１３−１８ 交通施設、距離 能勢電鉄鴬の森、360m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清和台西４丁目１番７外2016年437㎡(132坪)30.41万円/坪
Raw Data P2016-57595
基準地価2016年兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額4020.4万円
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面積132.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57595 基準地番号 川西5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口、5900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が多く見られる幹線道路沿いの住宅団地内商業地域 前面道路の状況 北東24.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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