兵庫県川西市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 黒川字田中２２１番外2021年935㎡(282坪)4.6万円/坪
Raw Data P2021-14703
基準地価2021年兵庫県川西市黒川字田中２２１番外-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額1299.65万円
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面積282.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14703 基準地番号 川西-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄妙見口、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅と農地等が混在する農家集落地域 前面道路の状況 南西9.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data けやき坂２丁目１８番３2021年211㎡(63坪)17.19万円/坪
Raw Data P2021-14698
基準地価2021年兵庫県川西市けやき坂２丁目１８番３-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1097.2万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14698 基準地番号 川西-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口、6700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和西４丁目６番１７2021年264㎡(79坪)20.99万円/坪
Raw Data P2021-14697
基準地価2021年兵庫県川西市大和西４丁目６番１７-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額1676.4万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14697 基準地番号 川西-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄畦野、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清和台西３丁目２番７２2021年196㎡(59坪)21.72万円/坪
Raw Data P2021-14694
基準地価2021年兵庫県川西市清和台西３丁目２番７２-
坪単価21.72万円/坪
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平米単価6.57万円/㎡
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鑑定評価額1287.72万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14694 基準地番号 川西-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯山台１丁目３３番３2021年209㎡(63坪)21.98万円/坪
Raw Data P2021-14689
基準地価2021年兵庫県川西市湯山台１丁目３３番３-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1389.85万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14689 基準地番号 川西-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見野２丁目２３６番１2021年123㎡(37坪)25.29万円/坪
Raw Data P2021-14700
基準地価2021年兵庫県川西市見野２丁目２３６番１-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額940.95万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14700 基準地番号 川西-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 見野２−２３−１８ 交通施設、距離 能勢電鉄山下、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清和台西４丁目１番７外2021年437㎡(132坪)28.93万円/坪
Raw Data P2021-14706
基準地価2021年兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額3823.75万円
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面積132.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14706 基準地番号 川西5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口、5900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が多く見られる幹線道路沿いの住宅団地内商業地域 前面道路の状況 北東24.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久代２丁目９２番１７2021年85㎡(25坪)30.74万円/坪
Raw Data P2021-14701
基準地価2021年兵庫県川西市久代２丁目９２番１７-
坪単価30.75万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額790.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14701 基準地番号 川西-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 久代２−５−１１ 交通施設、距離 ＪＲ北伊丹、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東多田３丁目３５９番３2021年80㎡(24坪)31.24万円/坪
Raw Data P2021-14695
基準地価2021年兵庫県川西市東多田３丁目３５９番３-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額756万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14695 基準地番号 川西-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東多田３−１０−５ 交通施設、距離 能勢電鉄多田、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、駐車場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見野２丁目３２６番４2021年106㎡(32坪)32.07万円/坪
Raw Data P2021-14705
基準地価2021年兵庫県川西市見野２丁目３２６番４-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1028.2万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14705 基準地番号 川西5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 見野２−３６−１２ 交通施設、距離 能勢電鉄山下、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模小売店舗、事務所、一般住宅が混在する駅前近隣商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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