兵庫県川西市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 黒川字田中２２１番外2023年935㎡(282坪)4.5万円/坪
Raw Data P2023-2282170469
基準地価2023年兵庫県川西市黒川字田中２２１番外-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額1271.6万円
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面積282.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282170469 基準地番号 川西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄妙見口～2300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅と農地等が混在する農家集落地域 前面道路の状況 南西9.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data けやき坂２丁目１８番３2023年211㎡(63坪)18.18万円/坪
Raw Data P2023-2282170465
基準地価2023年兵庫県川西市けやき坂２丁目１８番３-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額1160.5万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282170465 基準地番号 川西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口～6700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 水明台２丁目２番３１2023年198㎡(59坪)19.07万円/坪
Raw Data P2023-2282170466
基準地価2023年兵庫県川西市水明台２丁目２番３１-
坪単価19.08万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額1142.46万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282170466 基準地番号 川西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄平野～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大和西４丁目６番１７2023年264㎡(79坪)22.31万円/坪
Raw Data P2023-2282170464
基準地価2023年兵庫県川西市大和西４丁目６番１７-
坪単価22.31万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額1782万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282170464 基準地番号 川西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄畦野～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湯山台１丁目３３番３2023年209㎡(63坪)23.14万円/坪
Raw Data P2023-2282170458
基準地価2023年兵庫県川西市湯山台１丁目３３番３-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1463万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282170458 基準地番号 川西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見野２丁目２３６番１2023年123㎡(37坪)25.62万円/坪
Raw Data P2023-2282170467
基準地価2023年兵庫県川西市見野２丁目２３６番１-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額953.25万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282170467 基準地番号 川西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 見野２－２３－１８ 交通施設、距離 能勢電鉄山下～350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清和台西４丁目１番７外2023年437㎡(132坪)28.93万円/坪
Raw Data P2023-2282170472
基準地価2023年兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額3823.75万円
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面積132.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282170472 基準地番号 川西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急川西能勢口～5900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が多く見られる幹線道路沿いの住宅団地内商業地域 前面道路の状況 北東24.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 久代２丁目９２番１７2023年85㎡(25坪)30.91万円/坪
Raw Data P2023-2282170468
基準地価2023年兵庫県川西市久代２丁目９２番１７-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額794.75万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282170468 基準地番号 川西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 久代２－５－１１ 交通施設、距離 ＪＲ北伊丹～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.5m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東多田３丁目３５９番３2023年80㎡(24坪)31.9万円/坪
Raw Data P2023-2282170462
基準地価2023年兵庫県川西市東多田３丁目３５９番３-
坪単価31.9万円/坪
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平米単価9.65万円/㎡
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鑑定評価額772万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282170462 基準地番号 川西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東多田３－１０－５ 交通施設、距離 能勢電鉄多田～390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、駐車場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大和西１丁目６５番２2023年271㎡(81坪)36.36万円/坪
Raw Data P2023-2282170471
基準地価2023年兵庫県川西市大和西１丁目６５番２-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額2981万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282170471 基準地番号 川西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 能勢電鉄畦野～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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