兵庫県三田市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 乙原字竹ノ添２８１６番2019年730㎡(220坪)3.8万円/坪
Raw Data P2019-68461
基準地価2019年兵庫県三田市乙原字竹ノ添２８１６番-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額839.5万円
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面積220.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68461 基準地番号 三田-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三田、11000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が点在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三輪１丁目５７８番４外2018年644㎡(194坪)35.7万円/坪
Raw Data P2018-90021
基準地価2018年兵庫県三田市三輪１丁目５７８番４外-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額6955.2万円
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面積194.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90021 基準地番号 三田5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 三輪１−８−１３ 交通施設、距離 ＪＲ三田、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山１丁目１０２番２外2018年390㎡(117坪)32.56万円/坪
Raw Data P2018-90022
基準地価2018年兵庫県三田市西山１丁目１０２番２外-
坪単価32.56万円/坪
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平米単価9.85万円/㎡
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鑑定評価額3841.5万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90022 基準地番号 三田5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西山１−２−１６ 交通施設、距離 神戸電鉄横山、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅前町５７２番１外2018年709㎡(214坪)32.23万円/坪
Raw Data P2018-90023
基準地価2018年兵庫県三田市駅前町５７２番１外-
坪単価32.23万円/坪
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平米単価9.75万円/㎡
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鑑定評価額6912.75万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90023 基準地番号 三田5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 駅前町２２−１６ 交通施設、距離 ＪＲ三田、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線業務地域 前面道路の状況 西12.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 屋敷町６１５番２2018年226㎡(68坪)27.6万円/坪
Raw Data P2018-90015
基準地価2018年兵庫県三田市屋敷町６１５番２-
坪単価27.61万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額1887.1万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90015 基準地番号 三田-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 屋敷町１１−１０ 交通施設、距離 ＪＲ三田、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高次２丁目９７８番１２2018年123㎡(37坪)25.09万円/坪
Raw Data P2018-90011
基準地価2018年兵庫県三田市高次２丁目９７８番１２-
坪単価25.09万円/坪
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平米単価7.59万円/㎡
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鑑定評価額933.57万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90011 基準地番号 三田-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高次２−１６−１１ 交通施設、距離 ＪＲ三田、730m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data あかしあ台３丁目８番１３2018年277㎡(83坪)24.89万円/坪
Raw Data P2018-90017
基準地価2018年兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額2085.81万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90017 基準地番号 三田-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄南ウッディタウン、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山２丁目１１３番2018年156㎡(47坪)24.63万円/坪
Raw Data P2018-90012
基準地価2018年兵庫県三田市西山２丁目１１３番-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額1162.2万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90012 基準地番号 三田-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西山２−２７−３１ 交通施設、距離 ＪＲ三田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横山町１６５９番４2018年193㎡(58坪)21.95万円/坪
Raw Data P2018-90016
基準地価2018年兵庫県三田市横山町１６５９番４-
坪単価21.95万円/坪
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平米単価6.64万円/㎡
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鑑定評価額1281.52万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90016 基準地番号 三田-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 横山町１８−２３ 交通施設、距離 神戸電鉄横山、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 武庫が丘４丁目３番１５2018年220㎡(66坪)21.19万円/坪
Raw Data P2018-90018
基準地価2018年兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５-
坪単価21.19万円/坪
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平米単価6.41万円/㎡
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鑑定評価額1410.2万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90018 基準地番号 三田-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄フラワータウン、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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