兵庫県三田市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 下槻瀬字新井６０８番１外2022年438㎡(132坪)4.2万円/坪
Raw Data P2022-2282190543
基準地価2022年兵庫県三田市下槻瀬字新井６０８番１外-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額556.26万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282190543 基準地番号 三田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ三田～8500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地等が見られる県道沿いの農家集落地域 前面道路の状況 北東8.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 乙原字竹ノ添２８１６番2022年730㎡(220坪)3.7万円/坪
Raw Data P2022-2282190544
基準地価2022年兵庫県三田市乙原字竹ノ添２８１６番-
坪単価3.7万円/坪
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平米単価1.12万円/㎡
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鑑定評価額817.6万円
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面積220.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282190544 基準地番号 三田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ三田～11000m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が点在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西9.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西山１丁目１０２番２外2021年390㎡(117坪)32.56万円/坪
Raw Data P2021-14722
基準地価2021年兵庫県三田市西山１丁目１０２番２外-
坪単価32.56万円/坪
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平米単価9.85万円/㎡
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鑑定評価額3841.5万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14722 基準地番号 三田5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西山１−２−１６ 交通施設、距離 神戸電鉄横山、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅前町５７２番１外2021年709㎡(214坪)32.23万円/坪
Raw Data P2021-14723
基準地価2021年兵庫県三田市駅前町５７２番１外-
坪単価32.23万円/坪
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平米単価9.75万円/㎡
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鑑定評価額6912.75万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14723 基準地番号 三田5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 駅前町２２−１６ 交通施設、距離 ＪＲ三田、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線業務地域 前面道路の状況 西12.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data すずかけ台４丁目１４番２2021年170㎡(51坪)25.29万円/坪
Raw Data P2021-14721
基準地価2021年兵庫県三田市すずかけ台４丁目１４番２-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1300.5万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14721 基準地番号 三田5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ新三田、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗や給油所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北東9.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data あかしあ台３丁目８番１３2021年277㎡(83坪)24.89万円/坪
Raw Data P2021-14719
基準地価2021年兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額2085.81万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14719 基準地番号 三田-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄南ウッディタウン、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山２丁目１１３番2021年156㎡(47坪)24.63万円/坪
Raw Data P2021-14714
基準地価2021年兵庫県三田市西山２丁目１１３番-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額1162.2万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14714 基準地番号 三田-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西山２−２７−３１ 交通施設、距離 ＪＲ三田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 武庫が丘４丁目３番１５2021年220㎡(66坪)21.09万円/坪
Raw Data P2021-14720
基準地価2021年兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５-
坪単価21.09万円/坪
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平米単価6.38万円/㎡
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鑑定評価額1403.6万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14720 基準地番号 三田-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄フラワータウン、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮脇字堂垣内１１６番１７2021年141㎡(42坪)15.07万円/坪
Raw Data P2021-14716
基準地価2021年兵庫県三田市宮脇字堂垣内１１６番１７-
坪単価15.08万円/坪
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平米単価4.56万円/㎡
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鑑定評価額642.96万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14716 基準地番号 三田-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ広野、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上相野字松ノ元５５５番４2021年312㎡(94坪)6.02万円/坪
Raw Data P2021-14718
基準地価2021年兵庫県三田市上相野字松ノ元５５５番４-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額567.84万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14718 基準地番号 三田-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ相野、900m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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