兵庫県三田市
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 乙原字竹ノ添２８１６番2016年730㎡(220坪)3.9万円/坪
Raw Data P2016-57611
基準地価2016年兵庫県三田市乙原字竹ノ添２８１６番-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額861.4万円
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面積220.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57611 基準地番号 三田-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三田、11000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が点在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下槻瀬字新井６０８番１外2016年438㎡(132坪)4.66万円/坪
Raw Data P2016-57602
基準地価2016年兵庫県三田市下槻瀬字新井６０８番１外-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額617.58万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57602 基準地番号 三田-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三田、8500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地等が見られる県道沿いの農家集落地域 前面道路の状況 北東8.5m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藍本字田中２５８２番2016年614㎡(185坪)5.75万円/坪
Raw Data P2016-57605
基準地価2016年兵庫県三田市藍本字田中２５８２番-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額1068.36万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57605 基準地番号 三田-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ藍本、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地や農家住宅のほか、一般住宅も混在する地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上相野字松ノ元５５５番４2016年312㎡(94坪)6.88万円/坪
Raw Data P2016-57612
基準地価2016年兵庫県三田市上相野字松ノ元５５５番４-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額648.96万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57612 基準地番号 三田-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ相野、900m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮脇字堂垣内１１６番１７2016年141㎡(42坪)15.77万円/坪
Raw Data P2016-57606
基準地価2016年兵庫県三田市宮脇字堂垣内１１６番１７-
坪単価15.77万円/坪
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平米単価4.77万円/㎡
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鑑定評価額672.57万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57606 基準地番号 三田-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ広野、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 武庫が丘４丁目３番１５2016年220㎡(66坪)21.26万円/坪
Raw Data P2016-57610
基準地価2016年兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５-
坪単価21.26万円/坪
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平米単価6.43万円/㎡
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鑑定評価額1414.6万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57610 基準地番号 三田-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄フラワータウン、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横山町１６５９番４2016年193㎡(58坪)22.08万円/坪
Raw Data P2016-57608
基準地価2016年兵庫県三田市横山町１６５９番４-
坪単価22.08万円/坪
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平米単価6.68万円/㎡
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鑑定評価額1289.24万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57608 基準地番号 三田-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 横山町１８−２３ 交通施設、距離 神戸電鉄横山、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山２丁目１１３番2016年156㎡(47坪)24.63万円/坪
Raw Data P2016-57604
基準地価2016年兵庫県三田市西山２丁目１１３番-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額1162.2万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57604 基準地番号 三田-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西山２−２７−３１ 交通施設、距離 ＪＲ三田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data あかしあ台３丁目８番１３2016年277㎡(83坪)24.89万円/坪
Raw Data P2016-57609
基準地価2016年兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額2085.81万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57609 基準地番号 三田-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄南ウッディタウン、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高次２丁目９７８番１２2016年123㎡(37坪)25.09万円/坪
Raw Data P2016-57603
基準地価2016年兵庫県三田市高次２丁目９７８番１２-
坪単価25.09万円/坪
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平米単価7.59万円/㎡
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鑑定評価額933.57万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57603 基準地番号 三田-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高次２−１６−１１ 交通施設、距離 ＪＲ三田、730m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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