兵庫県三田市
基準地価[2023年]
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Raw Data 乙原字竹ノ添２８１６番2023年730㎡(220坪)3.67万円/坪
Raw Data P2023-2282190479
基準地価2023年兵庫県三田市乙原字竹ノ添２８１６番-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額810.3万円
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面積220.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282190479 基準地番号 三田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三田～11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が点在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西9.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 下槻瀬字新井６０８番１外2023年438㎡(132坪)4.13万円/坪
Raw Data P2023-2282190478
基準地価2023年兵庫県三田市下槻瀬字新井６０８番１外-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額547.5万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282190478 基準地番号 三田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三田～8500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地等が見られる県道沿いの農家集落地域 前面道路の状況 北東8.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 藍本字田中２５８２番2023年614㎡(185坪)4.69万円/坪
Raw Data P2023-2282190481
基準地価2023年兵庫県三田市藍本字田中２５８２番-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額871.88万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282190481 基準地番号 三田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ藍本～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 上相野字松ノ元５５５番４2023年312㎡(94坪)5.79万円/坪
Raw Data P2023-2282190482
基準地価2023年兵庫県三田市上相野字松ノ元５５５番４-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額546万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282190482 基準地番号 三田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ相野～900m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 武庫が丘４丁目３番１５2023年220㎡(66坪)21.09万円/坪
Raw Data P2023-2282190484
基準地価2023年兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５-
坪単価21.09万円/坪
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平米単価6.38万円/㎡
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鑑定評価額1403.6万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282190484 基準地番号 三田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄フラワータウン～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山２丁目１１３番2023年156㎡(47坪)24.66万円/坪
Raw Data P2023-2282190480
基準地価2023年兵庫県三田市西山２丁目１１３番-
坪単価24.66万円/坪
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平米単価7.46万円/㎡
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鑑定評価額1163.76万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282190480 基準地番号 三田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西山２－２７－３１ 交通施設、距離 ＪＲ三田～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data あかしあ台３丁目８番１３2023年277㎡(83坪)24.89万円/坪
Raw Data P2023-2282190483
基準地価2023年兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額2085.81万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282190483 基準地番号 三田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄南ウッディタウン～660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data すずかけ台４丁目１４番２2023年170㎡(51坪)25.29万円/坪
Raw Data P2023-2282190485
基準地価2023年兵庫県三田市すずかけ台４丁目１４番２-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1300.5万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282190485 基準地番号 三田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ新三田～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗や給油所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北東9.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅前町５７２番１外2023年709㎡(214坪)32.23万円/坪
Raw Data P2023-2282190487
基準地価2023年兵庫県三田市駅前町５７２番１外-
坪単価32.23万円/坪
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平米単価9.75万円/㎡
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鑑定評価額6912.75万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282190487 基準地番号 三田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駅前町２２－１６ 交通施設、距離 ＪＲ三田～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線業務地域 前面道路の状況 西12.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山１丁目１０２番２外2023年390㎡(117坪)32.89万円/坪
Raw Data P2023-2282190486
基準地価2023年兵庫県三田市西山１丁目１０２番２外-
坪単価32.89万円/坪
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平米単価9.95万円/㎡
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鑑定評価額3880.5万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282190486 基準地番号 三田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西山１－２－１６ 交通施設、距離 神戸電鉄横山～750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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