兵庫県淡路市
基準地価[2026年] [11-17]
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Raw Data 郡家字カジヤ谷８４番５外2026年163㎡(49坪)11.57万円/坪
Raw Data P2026-2282260572
基準地価2026年兵庫県淡路市郡家字カジヤ谷８４番５外-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額570.5万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282260572 基準地番号 淡路00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 あわ神あわ姫バス郡家～200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、金融機関等のほか一般住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 南西10m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中田字大谷口２９５７番４外2026年786㎡(237坪)10.84万円/坪
Raw Data P2026-2282260575
基準地価2026年兵庫県淡路市中田字大谷口２９５７番４外-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額2578.08万円
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面積237.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282260575 基準地番号 淡路00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 あわ神あわ姫バス中田小学校下～80m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場@倉庫|工場兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 倉庫、工場が多く、店舗も散在する地域 前面道路の状況 北東8.5m県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 育波字瀧ケ谷２１７３番１１2026年160㎡(48坪)10.08万円/坪
Raw Data P2026-2282260560
基準地価2026年兵庫県淡路市育波字瀧ケ谷２１７３番１１-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額488万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282260560 基準地番号 淡路00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淡路交通北淡インターチェンジ～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 佐野字橘２０１８番１2026年144㎡(43坪)9.26万円/坪
Raw Data P2026-2282260561
基準地価2026年兵庫県淡路市佐野字橘２０１８番１-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額403.2万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282260561 基準地番号 淡路00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 あわ神あわ姫バス佐野局前～130m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 多賀字大田井８２番３外2026年395㎡(119坪)7.37万円/坪
Raw Data P2026-2282260567
基準地価2026年兵庫県淡路市多賀字大田井８２番３外-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額880.85万円
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面積119.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282260567 基準地番号 淡路00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 あわ神あわ姫バス伊弉諾神宮前～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地地域に介在する一般住宅地域 前面道路の状況 南東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 尾崎字宮ノ西１６７０番１2026年112㎡(33坪)7.17万円/坪
Raw Data P2026-2282260562
基準地価2026年兵庫県淡路市尾崎字宮ノ西１６７０番１-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額243.04万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282260562 基準地番号 淡路00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 あわ神あわ姫バス尾崎～120m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 古くからの住宅、店舗、民宿等の混在する地域 前面道路の状況 南西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 江井字居屋敷３２３６番５2026年141㎡(42坪)6.15万円/坪
Raw Data P2026-2282260568
基準地価2026年兵庫県淡路市江井字居屋敷３２３６番５-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額262.26万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282260568 基準地番号 淡路00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 淡路交通江井～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等の混在する地域 前面道路の状況 南東3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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