兵庫県たつの市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 揖保川町黍田字カス田１１８番１８2020年156㎡(47坪)18.84万円/坪
Raw Data P2020-68147
基準地価2020年兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額889.2万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68147 基準地番号 たつの-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ竜野、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を主とする駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 龍野町片山字村裏７６５番６2020年268㎡(81坪)16.69万円/坪
Raw Data P2020-68135
基準地価2020年兵庫県たつの市龍野町片山字村裏７６５番６-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額1353.4万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68135 基準地番号 たつの-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本竜野、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 龍野町日山字新田２２番３１2020年150㎡(45坪)16.26万円/坪
Raw Data P2020-68137
基準地価2020年兵庫県たつの市龍野町日山字新田２２番３１-
坪単価16.27万円/坪
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平米単価4.92万円/㎡
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鑑定評価額738万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68137 基準地番号 たつの-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本竜野、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 前面道路の状況 北東7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御津町釜屋字北浜新田４９４番７2020年175㎡(52坪)15.21万円/坪
Raw Data P2020-68140
基準地価2020年兵庫県たつの市御津町釜屋字北浜新田４９４番７-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額805万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68140 基準地番号 たつの-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄山陽網干、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか畑地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５2020年147㎡(44坪)14.91万円/坪
Raw Data P2020-68143
基準地価2020年兵庫県たつの市揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額662.97万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68143 基準地番号 たつの-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ竜野、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅団地 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宮町新宮字境田１６０番９2020年209㎡(63坪)14.88万円/坪
Raw Data P2020-68150
基準地価2020年兵庫県たつの市新宮町新宮字境田１６０番９-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額940.5万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68150 基準地番号 たつの5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗、一般住宅等が混在する駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 南東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神岡町大住寺字田河原４８３番５外2020年218㎡(65坪)14.55万円/坪
Raw Data P2020-68134
基準地価2020年兵庫県たつの市神岡町大住寺字田河原４８３番５外-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額959.2万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68134 基準地番号 たつの-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ東觜崎、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ＪＲ東觜崎駅に近接し戸建住宅がほぼ建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 龍野町下川原３９番１５外2020年301㎡(91坪)14.05万円/坪
Raw Data P2020-68149
基準地価2020年兵庫県たつの市龍野町下川原３９番１５外-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額1279.25万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68149 基準地番号 たつの5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本竜野、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が連たんする古くからの商店街 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御津町苅屋字本道ノ下１２５０番２2020年157㎡(47坪)13.88万円/坪
Raw Data P2020-68145
基準地価2020年兵庫県たつの市御津町苅屋字本道ノ下１２５０番２-
坪単価13.89万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額659.4万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68145 基準地番号 たつの-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄山陽網干、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小規模店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宮町新宮字池ノ端５１９番１１2020年165㎡(49坪)13.72万円/坪
Raw Data P2020-68138
基準地価2020年兵庫県たつの市新宮町新宮字池ノ端５１９番１１-
坪単価13.72万円/坪
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平米単価4.15万円/㎡
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鑑定評価額684.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68138 基準地番号 たつの-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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