兵庫県たつの市
基準地価[2026年] [11-17]
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Raw Data 龍野町下川原３９番１５外2026年301㎡(91坪)14.05万円/坪
Raw Data P2026-2282290610
基準地価2026年兵庫県たつの市龍野町下川原３９番１５外-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額1279.25万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282290610 基準地番号 たつの00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ本竜野～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が連たんする古くからの商店街 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５2026年147㎡(44坪)14.02万円/坪
Raw Data P2026-2282290606
基準地価2026年兵庫県たつの市揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５-
坪単価14.02万円/坪
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平米単価4.24万円/㎡
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鑑定評価額623.28万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282290606 基準地番号 たつの00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ竜野～830m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅団地 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御津町苅屋字本道ノ下１２５０番２2026年157㎡(47坪)13.75万円/坪
Raw Data P2026-2282290608
基準地価2026年兵庫県たつの市御津町苅屋字本道ノ下１２５０番２-
坪単価13.75万円/坪
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平米単価4.16万円/㎡
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鑑定評価額653.12万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282290608 基準地番号 たつの00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄山陽網干～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小規模店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宮町新宮字池ノ端５１９番１１2026年165㎡(49坪)13.26万円/坪
Raw Data P2026-2282290601
基準地価2026年兵庫県たつの市新宮町新宮字池ノ端５１９番１１-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額661.65万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282290601 基準地番号 たつの00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 揖西町中垣内字重蓮寺甲１４７１番１２９2026年165㎡(49坪)9.82万円/坪
Raw Data P2026-2282290602
基準地価2026年兵庫県たつの市揖西町中垣内字重蓮寺甲１４７１番１２９-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額490.05万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282290602 基準地番号 たつの00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ本竜野～3600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅団地 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 揖保町揖保上字新田４２９番１外2026年7752㎡(2344坪)9.19万円/坪
Raw Data P2026-2282290613
基準地価2026年兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外-
坪単価9.19万円/坪
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平米単価2.78万円/㎡
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鑑定評価額2億1550万円
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面積2344.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282290613 基準地番号 たつの00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ竜野～2000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場や倉庫等がほぼ建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東7.5m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 揖保川町浦部字鵜野目１９３番１０外2026年238㎡(71坪)4.46万円/坪
Raw Data P2026-2282290604
基準地価2026年兵庫県たつの市揖保川町浦部字鵜野目１９３番１０外-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額321.3万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282290604 基準地番号 たつの00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ竜野～3200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 市道沿いに店舗、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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