兵庫県たつの市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 揖保町揖保上字新田４２９番１外2022年7752㎡(2344坪)7.97万円/坪
Raw Data P2022-2282290673
基準地価2022年兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外-
坪単価7.97万円/坪
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平米単価2.41万円/㎡
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鑑定評価額1億8682万円
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面積2344.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282290673 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ竜野～2000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場や倉庫等がほぼ建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 揖保川町浦部字鵜野目１９３番１０外2022年238㎡(71坪)4.5万円/坪
Raw Data P2022-2282290665
基準地価2022年兵庫県たつの市揖保川町浦部字鵜野目１９３番１０外-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額323.68万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282290665 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ竜野～3200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市道沿いに店舗、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 北5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新宮町千本字上ノ山１８２１番2022年496㎡(150坪)3.83万円/坪
Raw Data P2022-2282290666
基準地価2022年兵庫県たつの市新宮町千本字上ノ山１８２１番-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額575.36万円
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面積150.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282290666 基準地番号 たつの00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ千本～450m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 龍野町富永字小川原１５０番２2021年263㎡(79坪)23.37万円/坪
Raw Data P2021-14839
基準地価2021年兵庫県たつの市龍野町富永字小川原１５０番２-
坪単価23.37万円/坪
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平米単価7.07万円/㎡
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鑑定評価額1859.41万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14839 基準地番号 たつの5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本竜野、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに低層の店舗等が見られる商業地域 前面道路の状況 北東10.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 揖保川町黍田字カス田１１８番１８2021年157㎡(47坪)18.94万円/坪
Raw Data P2021-14837
基準地価2021年兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８-
坪単価18.94万円/坪
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平米単価5.73万円/㎡
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鑑定評価額899.61万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14837 基準地番号 たつの-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ竜野、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を主とする駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 龍野町片山字村裏７６５番６2021年268㎡(81坪)16.56万円/坪
Raw Data P2021-14828
基準地価2021年兵庫県たつの市龍野町片山字村裏７６５番６-
坪単価16.56万円/坪
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平米単価5.01万円/㎡
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鑑定評価額1342.68万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14828 基準地番号 たつの-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本竜野、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 龍野町日山字新田２２番３１2021年150㎡(45坪)16.26万円/坪
Raw Data P2021-14830
基準地価2021年兵庫県たつの市龍野町日山字新田２２番３１-
坪単価16.27万円/坪
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平米単価4.92万円/㎡
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鑑定評価額738万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14830 基準地番号 たつの-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ本竜野、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 前面道路の状況 北東7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御津町釜屋字北浜新田４９４番７2021年175㎡(52坪)14.88万円/坪
Raw Data P2021-14833
基準地価2021年兵庫県たつの市御津町釜屋字北浜新田４９４番７-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額787.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14833 基準地番号 たつの-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 山陽電鉄山陽網干、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか畑地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宮町新宮字境田１６０番９2021年209㎡(63坪)14.61万円/坪
Raw Data P2021-14841
基準地価2021年兵庫県たつの市新宮町新宮字境田１６０番９-
坪単価14.61万円/坪
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平米単価4.42万円/㎡
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鑑定評価額923.78万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14841 基準地番号 たつの5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ播磨新宮、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗、一般住宅等が混在する駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 南東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神岡町大住寺字田河原４８３番５外2021年218㎡(65坪)14.45万円/坪
Raw Data P2021-14827
基準地価2021年兵庫県たつの市神岡町大住寺字田河原４８３番５外-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額952.66万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14827 基準地番号 たつの-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ東觜崎、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ＪＲ東觜崎駅に近接し戸建住宅がほぼ建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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