奈良県大和郡山市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 発志院町３８１番2019年350㎡(105坪)10.81万円/坪
Raw Data P2019-68747
基準地価2019年奈良県大和郡山市発志院町３８１番-
坪単価10.81万円/坪
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平米単価3.27万円/㎡
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鑑定評価額1144.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68747 基準地番号 大和郡山-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 筒井、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 在来の中規模農家住宅等を主とする集落地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小泉町７９４番2019年770㎡(232坪)8.93万円/坪
Raw Data P2019-68748
基準地価2019年奈良県大和郡山市小泉町７９４番-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額2079万円
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面積232.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68748 基準地番号 大和郡山3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大和小泉、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接した畑を中心とする地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 筒井町７２２番４外2018年62㎡(18坪)41.32万円/坪
Raw Data P2018-90309
基準地価2018年奈良県大和郡山市筒井町７２２番４外-
坪単価41.33万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額775万円
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面積18.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90309 基準地番号 大和郡山5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 筒井、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅前に小規模店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柳町１２８番９外2018年271㎡(81坪)40.99万円/坪
Raw Data P2018-90310
基準地価2018年奈良県大和郡山市柳町１２８番９外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額3360.4万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90310 基準地番号 大和郡山5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄郡山、600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、医院兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南町２５６番１４2018年390㎡(117坪)31.57万円/坪
Raw Data P2018-90301
基準地価2018年奈良県大和郡山市城南町２５６番１４-
坪単価31.57万円/坪
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平米単価9.55万円/㎡
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鑑定評価額3724.5万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90301 基準地番号 大和郡山-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 城南町２−９ 交通施設、距離 近鉄郡山、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に営業所等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柳３丁目２６番１2018年213㎡(64坪)30.41万円/坪
Raw Data P2018-90308
基準地価2018年奈良県大和郡山市柳３丁目２６番１-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1959.6万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90308 基準地番号 大和郡山5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄郡山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、一般住宅の混在する古くからの商業地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小泉町６４５番１３６2018年104㎡(31坪)28.03万円/坪
Raw Data P2018-90303
基準地価2018年奈良県大和郡山市小泉町６４５番１３６-
坪単価28.03万円/坪
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平米単価8.48万円/㎡
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鑑定評価額881.92万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90303 基準地番号 大和郡山-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大和小泉、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い中規模開発団地内の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田町２７１番３2018年694㎡(209坪)27.11万円/坪
Raw Data P2018-90304
基準地価2018年奈良県大和郡山市高田町２７１番３-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額5690.8万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90304 基準地番号 大和郡山-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 郡山、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、一般住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 筒井町２３９番２７2018年192㎡(58坪)25.75万円/坪
Raw Data P2018-90300
基準地価2018年奈良県大和郡山市筒井町２３９番２７-
坪単価25.75万円/坪
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平米単価7.79万円/㎡
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鑑定評価額1495.68万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90300 基準地番号 大和郡山-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 筒井、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城の台町７番１０2018年199㎡(60坪)22.61万円/坪
Raw Data P2018-90299
基準地価2018年奈良県大和郡山市城の台町７番１０-
坪単価22.61万円/坪
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平米単価6.84万円/㎡
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鑑定評価額1361.16万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90299 基準地番号 大和郡山-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄郡山、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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