奈良県大和郡山市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 城町１８０３番９2026年225㎡(68坪)17.52万円/坪
Raw Data P2026-2292030062
基準地価2026年奈良県大和郡山市城町１８０３番９-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額1192.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2292030062 基準地番号 大和郡山00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄郡山～2900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 発志院町３８１番2026年350㎡(105坪)10.61万円/坪
Raw Data P2026-2292030063
基準地価2026年奈良県大和郡山市発志院町３８１番-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額1123.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2292030063 基準地番号 大和郡山00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 筒井～3000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 在来の中規模農家住宅等を主とする集落地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 小泉町７９４番2026年770㎡(232坪)8.93万円/坪
Raw Data P2026-2292030064
基準地価2026年奈良県大和郡山市小泉町７９４番-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額2079万円
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面積232.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2292030064 基準地番号 大和郡山00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大和小泉～330m 形状（間口：奥行き） ほぼ台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接した畑を中心とする地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柳町１２８番９外2025年271㎡(81坪)40.99万円/坪
Raw Data P2025-2292030067
基準地価2025年奈良県大和郡山市柳町１２８番９外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額3360.4万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292030067 基準地番号 大和郡山00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄郡山～600m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 筒井町７２２番４外2025年62㎡(18坪)40.99万円/坪
Raw Data P2025-2292030066
基準地価2025年奈良県大和郡山市筒井町７２２番４外-
坪単価41万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額768.8万円
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面積18.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292030066 基準地番号 大和郡山00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 筒井～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 城南町２５６番１４2025年390㎡(117坪)35.04万円/坪
Raw Data P2025-2292030058
基準地価2025年奈良県大和郡山市城南町２５６番１４-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額4134万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292030058 基準地番号 大和郡山00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城南町２－９ 交通施設、距離 近鉄郡山～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に営業所等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南4.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柳３丁目２６番１2025年213㎡(64坪)30.41万円/坪
Raw Data P2025-2292030065
基準地価2025年奈良県大和郡山市柳３丁目２６番１-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1959.6万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292030065 基準地番号 大和郡山00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄郡山～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:5.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小泉町６４５番１３６2025年104㎡(31坪)28.4万円/坪
Raw Data P2025-2292030060
基準地価2025年奈良県大和郡山市小泉町６４５番１３６-
坪単価28.4万円/坪
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平米単価8.59万円/㎡
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鑑定評価額893.36万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292030060 基準地番号 大和郡山00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大和小泉～530m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い中規模開発団地内の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 筒井町２３９番２７2025年192㎡(58坪)26.41万円/坪
Raw Data P2025-2292030057
基準地価2025年奈良県大和郡山市筒井町２３９番２７-
坪単価26.41万円/坪
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平米単価7.99万円/㎡
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鑑定評価額1534.08万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292030057 基準地番号 大和郡山00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 筒井～420m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 稗田町１３番１０４2025年133㎡(40坪)24.23万円/坪
Raw Data P2025-2292030061
基準地価2025年奈良県大和郡山市稗田町１３番１０４-
坪単価24.23万円/坪
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平米単価7.33万円/㎡
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鑑定評価額974.89万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292030061 基準地番号 大和郡山00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 郡山～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 調区 -
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