奈良県大和郡山市
基準地価[2018年] [1-10]
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Raw Data 九条町２２５番2018年682㎡(206坪)8.56万円/坪
Raw Data P2018-90307
基準地価2018年奈良県大和郡山市九条町２２５番-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額1766.38万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90307 基準地番号 大和郡山3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 九条、550m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等に囲まれた熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 発志院町３８１番2018年350㎡(105坪)10.91万円/坪
Raw Data P2018-90306
基準地価2018年奈良県大和郡山市発志院町３８１番-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額1155万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90306 基準地番号 大和郡山-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 筒井、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 在来の中規模農家住宅等を主とする集落地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今国府町９７番３外2018年4922㎡(1488坪)16.36万円/坪
Raw Data P2018-90311
基準地価2018年奈良県大和郡山市今国府町９７番３外-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額2億4363万円
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面積1488.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90311 基準地番号 大和郡山9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大和小泉、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中、大規模の工場や倉庫が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城町１８０３番９2018年225㎡(68坪)19.07万円/坪
Raw Data P2018-90305
基準地価2018年奈良県大和郡山市城町１８０３番９-
坪単価19.08万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額1298.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90305 基準地番号 大和郡山-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄郡山、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 額田部北町７１３番外2018年198㎡(59坪)21.65万円/坪
Raw Data P2018-90302
基準地価2018年奈良県大和郡山市額田部北町７１３番外-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額1296.9万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90302 基準地番号 大和郡山-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 平端、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.4) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模建売住宅、旧来からの中規模一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 西4.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城の台町７番１０2018年199㎡(60坪)22.61万円/坪
Raw Data P2018-90299
基準地価2018年奈良県大和郡山市城の台町７番１０-
坪単価22.61万円/坪
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平米単価6.84万円/㎡
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鑑定評価額1361.16万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90299 基準地番号 大和郡山-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄郡山、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 筒井町２３９番２７2018年192㎡(58坪)25.75万円/坪
Raw Data P2018-90300
基準地価2018年奈良県大和郡山市筒井町２３９番２７-
坪単価25.75万円/坪
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平米単価7.79万円/㎡
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鑑定評価額1495.68万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90300 基準地番号 大和郡山-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 筒井、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田町２７１番３2018年694㎡(209坪)27.11万円/坪
Raw Data P2018-90304
基準地価2018年奈良県大和郡山市高田町２７１番３-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額5690.8万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90304 基準地番号 大和郡山-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 郡山、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、一般住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小泉町６４５番１３６2018年104㎡(31坪)28.03万円/坪
Raw Data P2018-90303
基準地価2018年奈良県大和郡山市小泉町６４５番１３６-
坪単価28.03万円/坪
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平米単価8.48万円/㎡
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鑑定評価額881.92万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90303 基準地番号 大和郡山-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大和小泉、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い中規模開発団地内の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柳３丁目２６番１2018年213㎡(64坪)30.41万円/坪
Raw Data P2018-90308
基準地価2018年奈良県大和郡山市柳３丁目２６番１-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1959.6万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90308 基準地番号 大和郡山5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄郡山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、一般住宅の混在する古くからの商業地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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