奈良県桜井市
基準地価[2016年]
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Raw Data 大字忍阪１２０６番2016年211㎡(63坪)7.74万円/坪
Raw Data P2016-57948
基準地価2016年奈良県桜井市大字忍阪１２０６番-
坪単価7.74万円/坪
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平米単価2.34万円/㎡
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鑑定評価額493.74万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57948 基準地番号 桜井-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大和朝倉、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字橋本４４５番2016年634㎡(191坪)9.82万円/坪
Raw Data P2016-57946
基準地価2016年奈良県桜井市大字橋本４４５番-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額1882.98万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57946 基準地番号 桜井-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桜井、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も混在する地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝倉台東１丁目５３８番４３2016年280㎡(84坪)18.45万円/坪
Raw Data P2016-57947
基準地価2016年奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３-
坪単価18.45万円/坪
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平米単価5.58万円/㎡
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鑑定評価額1562.4万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57947 基準地番号 桜井-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大和朝倉、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大福３３８番２2016年165㎡(49坪)18.51万円/坪
Raw Data P2016-57944
基準地価2016年奈良県桜井市大字大福３３８番２-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額924万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57944 基準地番号 桜井-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大福、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字外山１５２６番2016年244㎡(73坪)21.65万円/坪
Raw Data P2016-57945
基準地価2016年奈良県桜井市大字外山１５２６番-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額1598.2万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57945 基準地番号 桜井-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桜井、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字粟殿６１７番１２2016年250㎡(75坪)22.25万円/坪
Raw Data P2016-57943
基準地価2016年奈良県桜井市大字粟殿６１７番１２-
坪単価22.25万円/坪
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平米単価6.73万円/㎡
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鑑定評価額1682.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57943 基準地番号 桜井-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桜井、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い公共諸施設に近い新興住宅地域 前面道路の状況 西6.3m私道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字戒重４５１番２外2016年315㎡(95坪)23.9万円/坪
Raw Data P2016-57951
基準地価2016年奈良県桜井市大字戒重４５１番２外-
坪単価23.9万円/坪
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平米単価7.23万円/㎡
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鑑定評価額2277.45万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57951 基準地番号 桜井5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桜井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字粟殿６４１番２外2016年279㎡(84坪)29.98万円/坪
Raw Data P2016-57949
基準地価2016年奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外-
坪単価29.98万円/坪
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平米単価9.07万円/㎡
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鑑定評価額2530.53万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57949 基準地番号 桜井5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桜井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字粟殿１０１９番５2016年99㎡(29坪)31.47万円/坪
Raw Data P2016-57950
基準地価2016年奈良県桜井市大字粟殿１０１９番５-
坪単価31.47万円/坪
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平米単価9.52万円/㎡
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鑑定評価額942.48万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57950 基準地番号 桜井5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桜井、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗が多い既成の商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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