奈良県桜井市
基準地価[2019年]
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Raw Data 大字忍阪１２０６番2019年211㎡(63坪)7.54万円/坪
Raw Data P2019-68783
基準地価2019年奈良県桜井市大字忍阪１２０６番-
坪単価7.54万円/坪
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平米単価2.28万円/㎡
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鑑定評価額481.08万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68783 基準地番号 桜井-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大和朝倉、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字橋本４４５番2019年634㎡(191坪)9.52万円/坪
Raw Data P2019-68781
基準地価2019年奈良県桜井市大字橋本４４５番-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額1825.92万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68781 基準地番号 桜井-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 桜井、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.1) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も混在する地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝倉台東１丁目５３８番４３2019年280㎡(84坪)17.22万円/坪
Raw Data P2019-68782
基準地価2019年奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３-
坪単価17.22万円/坪
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平米単価5.21万円/㎡
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鑑定評価額1458.8万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68782 基準地番号 桜井-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大和朝倉、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大福３３８番２2019年165㎡(49坪)17.52万円/坪
Raw Data P2019-68779
基準地価2019年奈良県桜井市大字大福３３８番２-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額874.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68779 基準地番号 桜井-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大福、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字外山１５２６番2019年244㎡(73坪)21.16万円/坪
Raw Data P2019-68780
基準地価2019年奈良県桜井市大字外山１５２６番-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1561.6万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68780 基準地番号 桜井-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 桜井、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字粟殿６１７番１２2019年250㎡(75坪)22.25万円/坪
Raw Data P2019-68778
基準地価2019年奈良県桜井市大字粟殿６１７番１２-
坪単価22.25万円/坪
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平米単価6.73万円/㎡
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鑑定評価額1682.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68778 基準地番号 桜井-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 桜井、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ公共施設に近い住宅地域 前面道路の状況 西6.3m私道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字戒重４５１番２外2019年315㎡(95坪)22.51万円/坪
Raw Data P2019-68786
基準地価2019年奈良県桜井市大字戒重４５１番２外-
坪単価22.51万円/坪
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平米単価6.81万円/㎡
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鑑定評価額2145.15万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68786 基準地番号 桜井5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 桜井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字粟殿６４１番２外2019年279㎡(84坪)29.02万円/坪
Raw Data P2019-68784
基準地価2019年奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外-
坪単価29.02万円/坪
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平米単価8.78万円/㎡
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鑑定評価額2449.62万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68784 基準地番号 桜井5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 桜井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字川合２５７番５2019年162㎡(49坪)41.32万円/坪
Raw Data P2019-68785
基準地価2019年奈良県桜井市大字川合２５７番５-
坪単価41.33万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2025万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68785 基準地番号 桜井5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 桜井、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗、医院等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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