奈良県桜井市
基準地価[2021年]
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Raw Data 大字忍阪１２０６番2021年211㎡(63坪)7.27万円/坪
Raw Data P2021-15023
基準地価2021年奈良県桜井市大字忍阪１２０６番-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額464.2万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15023 基準地番号 桜井-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大和朝倉、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字橋本４４５番2021年634㎡(191坪)9.36万円/坪
Raw Data P2021-15021
基準地価2021年奈良県桜井市大字橋本４４５番-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額1794.22万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15021 基準地番号 桜井-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 桜井、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝倉台東１丁目５３８番４３2021年280㎡(84坪)16.5万円/坪
Raw Data P2021-15022
基準地価2021年奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３-
坪単価16.5万円/坪
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平米単価4.99万円/㎡
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鑑定評価額1397.2万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15022 基準地番号 桜井-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大和朝倉、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大福３３８番２2021年165㎡(49坪)16.86万円/坪
Raw Data P2021-15019
基準地価2021年奈良県桜井市大字大福３３８番２-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額841.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15019 基準地番号 桜井-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大福、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字外山１５２６番2021年244㎡(73坪)20.93万円/坪
Raw Data P2021-15020
基準地価2021年奈良県桜井市大字外山１５２６番-
坪単価20.93万円/坪
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平米単価6.33万円/㎡
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鑑定評価額1544.52万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15020 基準地番号 桜井-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 桜井、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字戒重４５１番２外2021年315㎡(95坪)21.59万円/坪
Raw Data P2021-15026
基準地価2021年奈良県桜井市大字戒重４５１番２外-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額2056.95万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15026 基準地番号 桜井5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 桜井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字粟殿６４１番２外2021年279㎡(84坪)28.03万円/坪
Raw Data P2021-15024
基準地価2021年奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外-
坪単価28.03万円/坪
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平米単価8.48万円/㎡
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鑑定評価額2365.92万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15024 基準地番号 桜井5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 桜井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字川合２５７番５2021年162㎡(49坪)40.33万円/坪
Raw Data P2021-15025
基準地価2021年奈良県桜井市大字川合２５７番５-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1976.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15025 基準地番号 桜井5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 桜井、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、医院等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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