奈良県桜井市
基準地価[2025年]
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Raw Data 大字忍阪１２０６番2025年211㎡(63坪)7.01万円/坪
Raw Data P2025-2292060099
基準地価2025年奈良県桜井市大字忍阪１２０６番-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額447.32万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292060099 基準地番号 桜井00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大和朝倉～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字橋本４４５番2025年634㎡(191坪)9.09万円/坪
Raw Data P2025-2292060097
基準地価2025年奈良県桜井市大字橋本４４５番-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額1743.5万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292060097 基準地番号 桜井00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桜井～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字大福３３８番２2025年165㎡(49坪)15.54万円/坪
Raw Data P2025-2292060095
基準地価2025年奈良県桜井市大字大福３３８番２-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額775.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292060095 基準地番号 桜井00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大福～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 朝倉台東１丁目５３８番４３2025年280㎡(84坪)15.93万円/坪
Raw Data P2025-2292060098
基準地価2025年奈良県桜井市朝倉台東１丁目５３８番４３-
坪単価15.93万円/坪
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平米単価4.82万円/㎡
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鑑定評価額1349.6万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292060098 基準地番号 桜井00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大和朝倉～530m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字戒重４５１番２外2025年315㎡(95坪)20.5万円/坪
Raw Data P2025-2292060102
基準地価2025年奈良県桜井市大字戒重４５１番２外-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1953万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292060102 基準地番号 桜井00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桜井～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東16.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字外山１５２６番2025年244㎡(73坪)20.93万円/坪
Raw Data P2025-2292060096
基準地価2025年奈良県桜井市大字外山１５２６番-
坪単価20.93万円/坪
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平米単価6.33万円/㎡
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鑑定評価額1544.52万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292060096 基準地番号 桜井00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桜井～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字粟殿６１７番１２2025年250㎡(75坪)22.25万円/坪
Raw Data P2025-2292060094
基準地価2025年奈良県桜井市大字粟殿６１７番１２-
坪単価22.25万円/坪
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平米単価6.73万円/㎡
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鑑定評価額1682.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292060094 基準地番号 桜井00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桜井～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ公共施設に近い住宅地域 前面道路の状況 西6.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字粟殿６４１番２外2025年279㎡(84坪)27.77万円/坪
Raw Data P2025-2292060100
基準地価2025年奈良県桜井市大字粟殿６４１番２外-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額2343.6万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292060100 基準地番号 桜井00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桜井～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大字川合２５７番５2025年162㎡(49坪)39.01万円/坪
Raw Data P2025-2292060101
基準地価2025年奈良県桜井市大字川合２５７番５-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1911.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2292060101 基準地番号 桜井00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桜井～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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