奈良県生駒市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 北田原町１１３２番１１外2022年1949㎡(589坪)22.08万円/坪
Raw Data P2022-2292090138
基準地価2022年奈良県生駒市北田原町１１３２番１１外-
坪単価22.08万円/坪
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平米単価6.68万円/㎡
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鑑定評価額1億3019万円
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面積589.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292090138 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 学研北生駒～2900m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data ひかりが丘２丁目１６５８番４１２2022年166㎡(50坪)21.88万円/坪
Raw Data P2022-2292090128
基準地価2022年奈良県生駒市ひかりが丘２丁目１６５８番４１２-
坪単価21.89万円/坪
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平米単価6.62万円/㎡
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鑑定評価額1098.92万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292090128 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 ひかりが丘２－７－７ 交通施設、距離 白庭台～3200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 高山町１２６８３番４2022年297㎡(89坪)11.67万円/坪
Raw Data P2022-2292090132
基準地価2022年奈良県生駒市高山町１２６８３番４-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額1048.41万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292090132 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 学研北生駒～2300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南田原町１４１７番１2022年462㎡(139坪)11.6万円/坪
Raw Data P2022-2292090133
基準地価2022年奈良県生駒市南田原町１４１７番１-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額1621.62万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292090133 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 白庭台～1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地に囲まれた大中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 北西3.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 俵口町１０７２番2022年605㎡(183坪)8.89万円/坪
Raw Data P2022-2292090134
基準地価2022年奈良県生駒市俵口町１０７２番-
坪単価8.89万円/坪
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平米単価2.69万円/㎡
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鑑定評価額1627.45万円
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面積183.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2292090134 基準地番号 生駒00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 生駒～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 真弓南２丁目４８００番４７０2021年214㎡(64坪)47.27万円/坪
Raw Data P2021-15060
基準地価2021年奈良県生駒市真弓南２丁目４８００番４７０-
坪単価47.28万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額3060.2万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15060 基準地番号 生駒5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 真弓南２−６−６ 交通施設、距離 学研北生駒、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ住宅団地内の近隣商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白庭台３丁目２０００番３６１2021年198㎡(59坪)46.61万円/坪
Raw Data P2021-15049
基準地価2021年奈良県生駒市白庭台３丁目２０００番３６１-
坪単価46.62万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額2791.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15049 基準地番号 生駒-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 白庭台３−７−５ 交通施設、距離 白庭台、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町１０８番８2021年99㎡(29坪)45.62万円/坪
Raw Data P2021-15059
基準地価2021年奈良県生駒市本町１０８番８-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1366.2万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15059 基準地番号 生駒5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本町１０−５ 交通施設、距離 生駒、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小明町２１０２番３2021年480㎡(145坪)41.32万円/坪
Raw Data P2021-15061
基準地価2021年奈良県生駒市小明町２１０２番３-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額6000万円
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面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15061 基準地番号 生駒5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東生駒、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等が増えつつある国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真弓３丁目３９００番７３2021年248㎡(75坪)40.66万円/坪
Raw Data P2021-15047
基準地価2021年奈良県生駒市真弓３丁目３９００番７３-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額3050.4万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15047 基準地番号 生駒-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 真弓３−４−７ 交通施設、距離 学研北生駒、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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