奈良県生駒市
基準地価[2018年] [11-19]
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Raw Data 俵口町１０７２番2018年614㎡(185坪)9.16万円/坪
Raw Data P2018-90377
基準地価2018年奈良県生駒市俵口町１０７２番-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額1700.78万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90377 基準地番号 生駒3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 生駒、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある熟成度の高い宅地見込地地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田町１２７５番２４2018年172㎡(52坪)31.01万円/坪
Raw Data P2018-90367
基準地価2018年奈良県生駒市谷田町１２７５番２４-
坪単価31.01万円/坪
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平米単価9.38万円/㎡
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鑑定評価額1613.36万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90367 基準地番号 生駒-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 生駒、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小瀬町８００番５2018年165㎡(49坪)29.36万円/坪
Raw Data P2018-90372
基準地価2018年奈良県生駒市小瀬町８００番５-
坪単価29.36万円/坪
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平米単価8.88万円/㎡
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鑑定評価額1465.2万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90372 基準地番号 生駒-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 南生駒、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿ノ台北３丁目１６番５2018年247㎡(74坪)27.7万円/坪
Raw Data P2018-90363
基準地価2018年奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５-
坪単価27.7万円/坪
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平米単価8.38万円/㎡
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鑑定評価額2069.86万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90363 基準地番号 生駒-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 学研奈良登美ケ丘、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 軽井沢町２５５５番２２2018年218㎡(65坪)23.77万円/坪
Raw Data P2018-90370
基準地価2018年奈良県生駒市軽井沢町２５５５番２２-
坪単価23.77万円/坪
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平米単価7.19万円/㎡
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鑑定評価額1567.42万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90370 基準地番号 生駒-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 軽井沢町１−５８ 交通施設、距離 生駒、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 生駒山腹斜面地の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひかりが丘２丁目１６５８番４１２2018年166㎡(50坪)22.74万円/坪
Raw Data P2018-90371
基準地価2018年奈良県生駒市ひかりが丘２丁目１６５８番４１２-
坪単価22.75万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額1142.08万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90371 基準地番号 生駒-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 ひかりが丘２−７−７ 交通施設、距離 白庭台、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北田原町１１３２番１１外2018年1949㎡(589坪)18.38万円/坪
Raw Data P2018-90381
基準地価2018年奈良県生駒市北田原町１１３２番１１外-
坪単価18.38万円/坪
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平米単価5.56万円/㎡
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鑑定評価額1億836万円
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面積589.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90381 基準地番号 生駒9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 学研北生駒、2900m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高山町１２６８３番４2018年297㎡(89坪)11.67万円/坪
Raw Data P2018-90375
基準地価2018年奈良県生駒市高山町１２６８３番４-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額1048.41万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90375 基準地番号 生駒-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 学研北生駒、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅、店舗等が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 西5.8m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南田原町１４１７番１2018年462㎡(139坪)11.6万円/坪
Raw Data P2018-90376
基準地価2018年奈良県生駒市南田原町１４１７番１-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額1621.62万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90376 基準地番号 生駒-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 白庭台、1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地に囲まれた大中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 北西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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