奈良県生駒市
基準地価[2024年] [11-19]
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Raw Data 俵口町１０７２番2024年605㎡(183坪)8.89万円/坪
Raw Data P2024-2292090134
基準地価2024年奈良県生駒市俵口町１０７２番-
坪単価8.89万円/坪
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平米単価2.69万円/㎡
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鑑定評価額1627.45万円
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面積183.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2292090134 基準地番号 生駒00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 生駒～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 谷田町１２７５番２４2024年172㎡(52坪)32.23万円/坪
Raw Data P2024-2292090124
基準地価2024年奈良県生駒市谷田町１２７５番２４-
坪単価32.23万円/坪
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平米単価9.75万円/㎡
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鑑定評価額1677万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2292090124 基準地番号 生駒00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 生駒～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小瀬町８００番５2024年165㎡(49坪)28.93万円/坪
Raw Data P2024-2292090129
基準地価2024年奈良県生駒市小瀬町８００番５-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額1443.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2292090129 基準地番号 生駒00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南生駒～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿ノ台北３丁目１６番５2024年247㎡(74坪)25.79万円/坪
Raw Data P2024-2292090120
基準地価2024年奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５-
坪単価25.78万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1926.6万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2292090120 基準地番号 生駒00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 学研奈良登美ヶ丘～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北田原町１１３２番１１外2024年1949㎡(589坪)24.1万円/坪
Raw Data P2024-2292090138
基準地価2024年奈良県生駒市北田原町１１３２番１１外-
坪単価24.1万円/坪
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平米単価7.29万円/㎡
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鑑定評価額1億4208万円
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面積589.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2292090138 基準地番号 生駒00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 学研北生駒～2900m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data ひかりが丘２丁目１６５８番４１２2024年166㎡(50坪)21.98万円/坪
Raw Data P2024-2292090128
基準地価2024年奈良県生駒市ひかりが丘２丁目１６５８番４１２-
坪単価21.99万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1103.9万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2292090128 基準地番号 生駒00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 ひかりが丘２－７－７ 交通施設、距離 白庭台～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 軽井沢町２５５５番２２2024年218㎡(65坪)21.59万円/坪
Raw Data P2024-2292090127
基準地価2024年奈良県生駒市軽井沢町２５５５番２２-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額1423.54万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2292090127 基準地番号 生駒00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 軽井沢町１－５８ 交通施設、距離 生駒～900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 生駒山腹斜面地の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高山町１２６８３番４2024年297㎡(89坪)11.67万円/坪
Raw Data P2024-2292090132
基準地価2024年奈良県生駒市高山町１２６８３番４-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額1048.41万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2292090132 基準地番号 生駒00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 学研北生駒～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅、店舗等が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 西5.8m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南田原町１４１７番１2024年462㎡(139坪)11.6万円/坪
Raw Data P2024-2292090133
基準地価2024年奈良県生駒市南田原町１４１７番１-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額1621.62万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2292090133 基準地番号 生駒00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 白庭台～1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地に囲まれた大中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 北西3.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 調区 -
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